对物权公示的信赖，因此第三人取得不动产抵押权也必须进行登记。3.3动产抵押权的善意取得3.3.1构成要件动产抵押权的善意取得应符合以下构成要件：（一） 权利人太不公平。5.2留置权的善意取得对于占有脱离物，善意的债权人于债务人到期未清偿债务时，可以取得该物的留置权。留置物的善意取得应符合以下构成要件： ...
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地说，应当是交付生效+登记完全对抗。因为仅交付未登记时也可对抗一部分第三人，经登记后则可以对抗所有的第三人。但其抵押权的设立采用合意生效+登记对抗 善意取得理论有所不同，按照这种理论，动产善意取得，受让人必须占有标的物，不动产善意取得，受让人必须被登记为所有权人，既未占有，也未登记，仅依让与的意思表示 ...
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地说，应当是交付生效+登记完全对抗。因为仅交付未登记时也可对抗一部分第三人，经登记后则可以对抗所有的第三人。但其抵押权的设立采用合意生效+登记对抗 善意取得理论有所不同，按照这种理论，动产善意取得，受让人必须占有标的物，不动产善意取得，受让人必须被登记为所有权人，既未占有，也未登记，仅依让与的意思表示 ...
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》中使用生命权、健康权、身体权纠纷)相对，本属侵权纠纷之类型，但《规定》未将侵权纠纷单独列为第一级案由，而是分别作了规定，其中，对于一般民事侵权案件 )为标的，均不移转抵押物的占有，且均采登记对抗主义，所以两者相易混淆。动产抵押权属于固定抵押权，其与动产浮动抵押权之间，除了两者的设定主体不同(动产浮动 ...
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质的效力、留置物与被担保债权的同一关系和商事留置权、数个均未登记的动产抵押权按债权比例清偿以及担保物权竞合规则等将近15个规则。就纯粹创新意义 抵押权面临较大风险。若债权届期前企业财产急剧减少、经营状况严重恶化，势必影响抵押权的实现，甚至导致担保目的落空。为此，一些国家对浮动抵押人和被担保债权予以限制 ...
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房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 这是将优先购买 人不得以对物的占有证明自己对物享有所有权。法律已经明确规定应当办理登记的动产权利，如动产抵押权、船舶、飞机和机动车物权，不在受权利推定的范围。 规定 ...
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的，也应在公告中写明。在不动产拍卖的场合，德国还要求在公告中催告未登记的权利人申报及主张其权利，以便在确定底价时能处分考虑该权利，确保其 (以下简称“适用意见”)第102条规定，人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。《执行规定》第40条规定，人民法院对被执行人 ...
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保密的，也应在公告中写明。在不动产拍卖的场合，德国还要求在公告中催告未登记的权利人申报及主张其权利，以便在确定底价时能处分考虑该权利，确保其能 。第三，一个国家一定时期的社会经济状况尤其是金融市场状况。比如；对不动产上抵押权的处理是否应采取消灭主义，要考虑银行等金融债权人是否会因此而普遍感到蒙受不利。 ...
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有三：①修正动产及不动产取得时效的要件、取得时效中断的事由及时效重行起算（修正条文第767条以下）；增订所有权以外财产权之取得时效，不以他人未登记之不动产为 用权（传统民法上的地役权）、典权（合称用益物权、参照草案第172条）；抵押权、质权、留置权（合称担物权，参照草案第l72条）。此外尚有担保让与和 ...
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中，规范市场交易关系的法律法规，相对而言要完善一些。[3]规范财产归属关系的法律未受到应有的重视。物权法立法明显薄弱和滞后。属于物权法性质的现行法律法规有：1 采登记要件主义，即不经登记，抵押权不发生；船舶、民用飞行器、铁路机车、汽车及其他动产抵押，采登记对抗主义，即未经登记，不得对抗第三人。值得指出 ...
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