合同则是承包方与发包方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未履行规定的招投标程序，且该合同未在建设工程行政管理部门备案。 一、案情简介 A房地产开发 价款、支付方式及违约责任均作了详细的约定，并将中标合同向相关建设行政主管部门进行了备案。2015年底该工程竣工并验收合格。但双方对于用哪一份合同 ...
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承包人法定优先权。 五、律师在项目工程结算中的作用。因为项目建设工程，从立项、开工、竣工、验收、交付等过程中，产生的各项资料文件繁杂众多、涉及的 工程决算原则。作为律师应当准确理解最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关法律条款的内涵，避免歧义，依此为依据并结合项目工程 ...
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施工人承担责任以其欠付的建设工程价款为限。2.欠付工程款的数额等事实因未结算无法查清，实际施工人与发包人之间的权利义务并不明确，故实际 支付工程款347992811.99元，依据发包人中发源公司与承包人南充公司签订的两份《建设工程施工合同》中关于支付工程进度款的约定，即工程具备验收条件时支付总工程款的 ...
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】 2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了 ，承诺在工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权（以下简称优先受偿权）。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲 ...
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的工程于2008年12月竣工，并经验收合格投入使用。其工程款经审核，被告李有仁尚欠原告徐建生工程款201597元。2013年，原告徐建生因追要 。第二，最高人民法院于2004年出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，该解释第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的 ...
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，其签订时间在后，更能体现双方真实意思表示，该工程经验收系合格工程，故应参照6月25日合同结算工程款。判决向阳公司向五建公司支付工程款1105万余元 的工程，国家规定行政主管部门对当事人所签的建设工程施工合同进行审查、备案，主要是对合同的工程价款、工程质量、工程期限等内容进行合法性审查。这些内容关系到 ...
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，其签订时间在后，更能体现双方真实意思表示，该工程经验收系合格工程，故应参照6月25日合同结算工程款。判决向阳公司向五建公司支付工程款1105万余元 的工程，国家规定行政主管部门对当事人所签的建设工程施工合同进行审查、备案，主要是对合同的工程价款、工程质量、工程期限等内容进行合法性审查。这些内容关系到 ...
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审，慎重鉴定 如何利用司法鉴定认定事实，必须由法院行使审判权确定。人民法院根据建设工程施工合同案件审理需要进行司法鉴定的，要尊重合同中有关工程价款结算方法、标准的 的条件，不能使其成为拖延支付工程款的手段。 （二）关于质量鉴定 建设工程验收合格以后，或者没有竣工验收，但发包人擅自使用，发包人在诉讼中， ...
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所需的指令、批准；停水、停电超过合同约定的期限，承包人已完工部分工程未及时检验（隐蔽工程，中间结构验收）等，往往导致承包人停工、窝工。停工、窝工的损失 会在联系单上签复意见，但意见是不同意，怎么办。最高法院《关于审理建设工程施工合同若干问题的司法解释》第19条规定：“当事人对工程量有争议，按照施工过程 ...
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建设工程优先受偿权应当比消费者的债权请求权更具有优先性。主要原因如下： 第一、建设工程的从无到有直至竣工验收离不开承包人的辛勤劳动。皮之不存，毛将焉附？如果让 的健康发展。 笔者认为，要解决两者的矛盾，关键在于完善登记制度，在建设工程施工合同成立之时，便让建设工程优先受偿权经过登记给予公示。如此一来， ...
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