规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房 原因，户口暂时不能迁入的，以其结婚证为依据确认集体经济组织成员身份。 12、外嫁女户口仍在本村集体经济组织的，享有集体经济组织成员身份;离婚以后户口仍在本村 ...
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表征村民能够决定村内事务。依照现有法律，村民决策权行使的基本形式是召开由本村18周岁以上村民组成的村民会议以及由村民委员会成员和村民代表组成的村民代表 都拥有一定的经济权利，这些主体可以依照村民自治的相关规则进行经营，享受村内集体土地等财产的经营收益。经济自治权具体包括发包权、承包权、受益权、经营权等 ...
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自行建造住房的活动。（三）集体建房，是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。 第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称“市房地资源局 第十二条（集体经济组织内的审查程序）村民委员会接到个人建房申请后，应当在本村或者该户村民所在的村民小组张榜公布，公布期限不少于30日。公布期间无异议 ...
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的工具，腐败现象已在我国迅速地滋生并蔓延开来。 当前，村官腐败主要表现在贪污农村集体财产和国家救济款、大吃大喝、肆意挥霍、作风败坏等方面。 （1）、巧立名目， 、虚增开支，冒领公款归己；四是挪用公款，对有关单位和部门支付给本村的土地征用补偿费等大笔资金，或借给他人获取高额利息及其他非法利益，或挪用给 ...
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建设。同时，有关法规也明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建设建造和购买的住宅发放土地使用证 双方当事人的责任认定，判决卖房方给予过错较少的买方适当的赔偿。 但并非所有购买农村私房的合同皆属无效，在本村村民之间购买房屋、外村村民购买本村 ...
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的发挥，使党和政府逐步丧失民心人心，出现人心向背。2、影响阻碍了建设社会主义新农村进程。由于镇、村干部工作面向基层，直接与农民群众打交道，他们的违法犯罪往往触及 标语到区政府办公大楼大厅上访。韩庄乡大西良村、小刘庄村农民集体上访所反映的第一个问题都是本村的土地征用费不知道怎么花的就没有了。百楼乡蔡庄 ...
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山、沙石作价5500元卖与原告，被告交林权证、宅基证、土地承包经营权证给原告所有，并由本村党支部书记王伦仲代书协议，尾部有原被告所在社社长和其他社员 集体组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织 ...
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山、沙石作价5500元卖与原告，被告交林权证、宅基证、土地承包经营权证给原告所有，并由本村党支部书记王伦仲代书协议，尾部有原被告所在社社长和其他社员 集体组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织 ...
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问题（一）没有依法选举的村委会作为诉讼主体的案件是否应当进入实体审理的问题由于农村内部矛盾尖锐，经常出现有的村没有合法选举产生村委会的情况。此时村民如以村委会作为 ，因为：依照《村民组织法》第五条第三款的规定，村委会是集体土地的管理者，在集体土地利益受到不法侵害时，作为有直接利害关系的组织，其应当有权 ...
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山、沙石作价5500元卖与原告，被告交林权证、宅基证、土地承包经营权证给原告所有，并由本村党支部书记王伦仲代书协议，尾部有原被告所在社社长和其他社员 集体组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织 ...
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