的经济地位和生存意愿而产生的利益取舍（例如由于收入微薄，在旧房被毁损后接受新房屋需要持续支付高昂的物业管理费、暖气费、煤气费）。 （二）在无义务的情况下 权利发生、变更、消灭的要件事实，并分为特别要件和一般要件。通常，赔偿权利人请求保护其权利，须主张损害事实和损害结果存在，且该损害结果即损失是确定的。 ...
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。《物权法》中这3条规范的存在，为这些公法规范介入私法、参与管理权利人对不动产权利的行使行为，留下了接口和余地。并且这些单行法律法规的修改，远较 自行约定进行改变。如果双方自行约定改变了这些规定，比如双方约定一方当事人可以在自己房屋内从事制造大量噪声的活动，另一方对此危害行为表示同意并接受金钱补偿。则 ...
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，刘自行拱建室外楼梯并通行多年，在本案审理期间又将室外楼梯自行拆除，其行为应视为放弃权利，因此，刘学东现主张拥有一楼室内楼梯通行权，其权利主张已超过 非法占有他人的财产，在他人的房屋过墙挖洞，长期威胁到他人的安全等。这些侵害行为对物权的行使产生重大的危险隐患，只要权利人发现其权利受到了侵害或受到妨害， ...
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属权利人私法自治的范畴。财产性的民事权利尚且允许放弃，为何就不允许权利人躺在权利上睡觉？再看避免义务人举证困难的功能。在权利人和义务人之间对立的利益关系中，缘何为了 占有，甲即取得对乙的返还原物请求权。甲一直未去办理宣示登记，未将该房屋登记在自己的名下，也长期不向乙行使返还原物请求权，会让不特定第三人 ...
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1000元。当时考虑到孩子的居住问题，离婚时李某同意放弃双方共有的房屋所有权。2010年8月张某出售该房屋，得房款114万元，但仅向李某支付了25万元。 不具有亲子关系的事实很少能在协议离婚后一年以内被发现。除斥期间是为了督促权利人及时行使权利，以使形成的法律关系尽早得到稳定。其不保护“躺在权利上睡觉 ...
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，2003,（3）:17-19. [13]沈岿．系统性困境中的违宪难题及其出路以城市房屋征迁制度为例[J]．政治与法律，2010,（12）:4. [14]胡晓． ，特别是作为或者不作为的法律义务。拒绝做出授益性行政行为并不构成对权利人权利的侵害，因为这只意味着参加人没有得到其实现法律地位之外的东西。 ...
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年１０月１日起施行)第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第五十 后果；该行为人的主观状态是“有意识没意思”。 2012-08-0723:02 杨华兴: 房产过户之后，房屋权利变动（这一特定的法律后果）。那么，确定房产过户行为的性质，关键 ...
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给当事人从事的交易行为带来了妨害。目前，在上海、深圳等地采用了房屋权利和土地权利由同一机关进行登记的模式。所以许多学者呼吁，物权法中应当统一规定登记 鼓励交易也具有重要作用。由于交易当事人不必要因为过多的担心处分人是否为真正的权利人而对交易犹豫不决，特别是交易当事人不需要花费更多的时间和精力去调查了解 ...
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时， 取得时效将导致不公正。但取得时效的完成并非秘密进行，权利人本可以有充分的时间要求返还。权利人放弃对财产的占有只能说明其对自己的财产漠不关心。因此，法律牺牲 同样，法国最高法院第三民事法庭1968年2 月29日判决的案件中，一不动产（房屋旁边的两个平台）在出卖前，已被当事人出卖给了第三人。上诉法院 ...
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手段，是国家基于社会公共利益对合同自由原则进行限制的结果，有时是基于对于权利人滥用自己权利的惩罚。[4] 强制缔约的概念是强制缔约说中最基本的问题，但 共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条中，该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。承租人 ...
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