具备前述两种情形时，人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求，一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的瑕疵等情况，应结合具体案情作具体分析 尚未退休的养老保险金如何处理］离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同 ...
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合同在标的物所有权转移之前可以随时撤销为由，主张撤销该赠与合同从而收回该房屋。由此发生争议。 对于本案，存在三种观点。第一种观点认为，按照我国《合同法 到我国目前的社会现实，在采纳物权变动的债权形式主义的情形下，应该承认在一定条件下当事人的合意能够产生物权变动的法律效果。这种物权变动立法模式符合我国的 ...
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为20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后 加强房地产权属管理。 五、各级地方税务、财政部门和房地产管理部门要积极协商，创造条件，在房地产交易和权属登记等场所，设立房地产税收征收窗口，方便纳税人。 六、市 ...
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而不是父母自己作为共同有人购置房屋，也不是作为借款人为夫妻双方提供援助。本条的关键是如何判定父母的“出资”是赠与给一方还是夫妻双方。赠与合同均体现了赠与人强烈 除外（指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）”应该是指实际已经取得的继承或赠与的财产。对于实际还没有取得所有权的，可以在权利条件具备时再 ...
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财产制下夫妻间物权变动的法律适用、约定财产制下夫妻间物权变动的法律适用、夫妻间赠与情形下物权变动的法律适用这三种情形。 三、法定夫妻财产制下夫妻间物权变动 而婚姻关系未能成立的情形。此种赠与一般应当认定为附条件的赠与。即如果当事人未能缔结婚姻关系，赠与合同解除。故在此种情形下，即使房屋已经登记在受赠人 ...
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合同在标的物所有权转移之前可以随时撤销为由，主张撤销该赠与合同从而收回该房屋。由此发生争议。 对于本案，存在三种观点。第一种观点认为，按照我国《合同法 到我国目前的社会现实，在采纳物权变动的债权形式主义的情形下，应该承认在一定条件下当事人的合意能够产生物权变动的法律效果。这种物权变动立法模式符合我国的 ...
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救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到房屋 而成为产权人，所以只能作为对于该房产登记的产权人的债权处理。10以协议离婚为条件的房产分割协议，是否生效?《婚姻法解释(三)》第十四条规定：“当事人达成的 ...
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年10月为止原告共存入该帐户现金35090元。此外，原告还支付了房屋维修基金7012.32元，支付按揭手续费1000元。原告至今为止共支付购房款324334.32元 人并无法律依据诉请其履行。关于赠与合同的撤销，根据合同法第186条规定，赠与人行使任意撤销权的条件：一是赠与财产的权利尚未移转或者尚未 ...
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财产不是为了将来结婚的目的而是为了玩弄妇女，对于这部分财产，应作为男方单纯的赠与处理，不存在返还问题。下面用一案例来具体说明。 基本案情：2000年5月， 的赠与。从实际分析，张某赠与胡某房屋并转移登记的行为，显然是在履行赠与合同，希望赠与合同发生现实效力，而且解释为解除条件也符合一般人的观念，反之， ...
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２８条） ３０．宣告失踪不是宣告死亡的必经程序。公民下落不明，符合申请宣告死亡的条件，利害关系人可以不经申请宣告失踪而直接申请宣告死亡。但利害关系人只申请宣告失踪 书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。（原１２８条） １４６ ...
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