犯罪侵犯的对象不仅包括财物，还包括财产性利益、债权等，如果按照民法上的所有权概念来理解，则所有权无法涵盖财产性利益、债权等权利，这当然不符合刑事立法精神和 判决认定罗扬犯非法处置查封的财产罪。⒁ 案例五：2005年，江苏省无锡高新技术产业开发区法院审理了谢某与陆惠忠买卖纠纷一案，判决陆惠忠给付谢某货款 ...
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均会不足，法律规范上常构成法律漏洞，涉及衍生利益的纠纷多属于疑难案件，其解释方法也较复杂。在案例 A 中，被告排放的噪音低于国家标准却侵害了原告的人格权， 的法律概念：一是《基本法》第 14 条意义上的作为（至少是）一切民法权利之化身的所有权；二是《民法典》意义上的作为对一个物所具有的广泛权利的所有权 ...
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上独立的请求权基础，具有债权效力。依据该条的恢复原状主张不当得利返还或所有权返还均无法律依据。 3.《合同法》第97条的赔偿损失并非基于解除产生 。 [30]实务中主张信赖利益损害赔偿的案例也有，如前面提到的常州市武进明星干燥设备有限公司与沁阳联盛电力有限公司买卖合同纠纷上诉案［(2011)沁民商初字 ...
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人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分 应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法 ...
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协商。这一做法本来是尊重意思自治的体现，可是为什么却导致如此多的纠纷发生？从这些案例中可以看出，出租人和承租人之间根本没有对等谈判的地位，法律将作为意思 。所有权优位本来是人性使然，其合理性不证自明，以至于近代民法将所有权神圣视为基本原则。但是，在某些特殊领域，如商事租赁合同制度中，机械的坚持所有权优 ...
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向买受人主张返还请求权[69]等。在这些案例中，各地法院并未形成统一的保护规则。二重买卖法律关系中，我国的民法理论及司法实践始终未能突破登记优先原则 ，中国政法大学出版社2002年版，第218页。 [11]顾万鸿与郑桂江等所有权确认纠纷上诉案，浙江省湖州市中级人民法院（2010）浙湖民终字第63号民事 ...
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物尽其用原则出发，确认合同有效。 就前引案例而言，二审法院依据查明的事实认定双方讼争的房屋并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，故而维持了一审 并不必然无效，而是处于效力待定状态。 参见最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条的规定。 参见《合同法》第二 ...
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年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称法释[2003]7号)第十八条、第 、物尽其用原则出发，确认合同有效。就前引案例而言，二审法院依据查明的事实认定双方讼争的房屋并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，故而维持了一审 ...
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但未规定办理登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。可见，《最高人民法院关于审理国有土地使用权转让合同及相关纠纷案件 现行法之反思以两起房屋买卖纠纷为对象》，载《法学》2001年第12期。 [13] 孙宪忠：《从几个典型案例看民法基本理论的更新》，引自 ...
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代为签字或并无签字，私擅出卖，则其他共有人提出诉讼，确认其共有产业的所有权，这是合法的，人民法院应为公平合理的判决。”也就是说，出卖他人房屋即使买受 蔡奕新、柯碧莲等人房屋买卖纠纷处理问题的复函。[12]本文只介绍相关案情，详情参见《司法解释全集》第二卷。[13]这个案例与大约同时间台湾一个判例在案情 ...
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