又相互补充，地役权用意定主义的方式而相邻权是法定主义的方式调整着土地的利用关系。也就是说，仅仅在物权法中规定不动产相邻关系无法满足现实的需要，如果不从 包括其他不动产，如建筑物及其他附属构筑物。地役权是一种古老的他物权形式，为各国物权法所承认。依目前国内通说，地役权是指为了增加自己土地的利益而利用他人 ...
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价值，理应在明确其名称和立法模式的前提下，在我国未来物权法中加以规定。 关键词：地役权；相邻关系；立法空间；立法价值；立法模式 所谓地役权，是指土地上 仍不能排除。而地役权一经登记即具有长期的确定性，可以免受因需役地上所有权关系变更而产生的影响〔13〕。 其三，设定地役权地役权是以他人土地承受一定负担 ...
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了各方利益之均衡。 正因为公用企业基础设施建设用地难以通过建设用地使用权、相邻关系获得满足，而相关法规不仅内容模糊，而且易滋纠纷，已完全不适应 校．北京：中国政法大学出版社，2009:111. {21}鲍尔，施蒂尔纳．德国物权法[M]．张双根，译．北京：法律出版社，2004:414. {22}谢哲胜． ...
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这一概念所包含的制度取向是：首先是社会主义，即作为反映经济基础的上层建筑的物权法必须是在维护社会主义公有制的前提下制定；其次是市场经济，即在维护社会主义公有制 在相邻关系之外增设有关地役权的规定。在民事立法中设立地役权，就我国而言，具有十分重要的现实意义。一是有利于充分发挥土地的效能，体现了物权法效率 ...
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防止，不宜再走德国民法的路子，即起点应是侵权责任法而不是物权法。对于相邻关系和环境侵权的法律问题，西班牙、意大利、法国和比利时的立法和司法实践为 继受”，2005年10月提交北京大学法学院民法研究中心和《中外法学》编辑部联合举办的物权法草案研讨会的论文。该文将在近期《中外法学》刊载。 [89]三潴信三 ...
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传统捕捞权人与现代养殖权人之间适用相邻关系的有关规定，既可以保证传统渔民基本的生存权利，又可以通过《物权法》对抗国家强力机关对私权的不当 物权编的第十一章至第十四章。 [3] 梁慧星，陈华彬.物权法[M].北京：法律出版社.2003，260. [4] 参见：同上，260261 [5] 参见：我国《海域 ...
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传统捕捞权人与现代养殖权人之间适用相邻关系的有关规定，既可以保证传统渔民基本的生存权利，又可以通过《物权法》对抗国家强力机关对私权的不当 物权编的第十一章至第十四章。 [3]梁慧星，陈华彬.物权法[M].北京：法律出版社.2003，260. [4] 参见：同上，260261 [5] 参见：我国《海域 ...
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了规定，但是其他相关法律对于建设用地使用权的出让合同条款没有进行列举规定。《物权法》第138条对建设用地使用权出让合同一般条款进行了列举，另外第157条 不可避免的，那么分层地上权的设置就必然会带来新的问题，例如分层地上权之间的相邻关系和地役权问题，特别是纵向的支撑问题。美国法学会《侵权法重述·第二次 ...
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担保物权在《民法通则》中被割裂出去，置于债权篇幅中，以至于他物权与整个物权法体系的内在逻辑关系被破坏。三是《民法通则》中将抵押权与质权合二为一，显属失当。 亦不受土地是否毗邻的限制；地役权的内容只是为自己土地的便利而使用他人土地，相邻权则包括流水、滴水、道路、通行、采光、通风、噪音等方面内容。因此， ...
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年12月版，第447页。）台湾民法第774条至795条规定所有权的相邻关系，适用的对象限于所有人之间、地上权人之间、永佃权人之间、典权人 使用权”与《城镇个人建造住宅管理法》的“宅基地使用权”概念混淆不清。土地使用权在各国的物权法中未列为物权种类，一般将认为“土地使用”是土地所有权部分权能的名词表徵， ...
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