划分是解决纠纷的关键，该案件主要争议的焦点是：该房屋转卖前的处分权问题和该现在房屋转卖后所有权归属问题。 对于这两个争议焦点，根据《婚姻法》第十七条，夫妻对 倘若能够举证自己是善意第三人，则房屋转卖后的所有权则归属李某某。倘若李某某不能证明自己是善意第三人，无法举证，则该房屋最终的所有权归属张海峰和陈 ...
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的房产赠与未成年的儿子。李某达到离婚目的后迅速再婚，现在又反悔要撤销赠与，法院不应支持李某这种不诚信的行为。 ▌法院裁判 一审法院判决：李某主张撤销离婚 但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证职能，不能认为登记离婚时有关赠与子女 ...
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博赠与自己的一套商品房归自己所有，并过户到自己名下。刘博认为，赠与房屋给吴倩，是因为她是自己的妻子，但现在两人均同意离婚，吴倩已经不再是自己 当事人享有的合法房屋所有权。离婚时，双方对此类房屋归属产生争议并要求分割的，法院不能越俎代庖，代行政机关确认房屋的所有权并予以分割。根据《婚姻法司法解释（二）》 ...
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因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下， 按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人包括配偶、子女、父母。因此仅凭独生子女证不能认定独生子女就是唯一的继承人。在祖孙三代关系中一旦中间的父辈早逝，如父辈无立 ...
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合同应该是无效的，房屋过户行为是非法的。 这个诉讼请求把陈女士吓到了：合同已经签了，钱也给了，房子也住进来了，现在却有人说房子不是自己的。 法院 。 类似的情况经常出现，二手房转让过程中许多人都会心有不安，不知道自己签的合同效力到底如何，自己能不能成功拿到房子所有权。 不要惊慌，不要着急。 看小编来给 ...
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一次支付公证费。并且，有关办理遗产申领、登记、过户等手续的部门也并不认为公证文书是裁判文书，一经生效，不能改变。这些部门认为，既然他们是继承人实际得到遗产的 矛盾。第 2 页如遗产的种类发生了变化，例如原来公证的遗产标的是不动产，现在后又发现了新的遗产标的是动产，则不管发生变化的原因是什么，应视为新的 ...
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了解房屋是否为夫妻共同财产或遗产，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。 其次，由于我国房屋是以登记为公示要件的，只有登记过户了才发生对抗第三人的效力，为 和金额，没有列明的部分由业主承担，防止业主和中介联合欺骗买受人。 由于现在房价不断上涨，房产交易税费也比较沉重，为了少交税费，买卖双方会通过先签订合同 ...
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人并办理了过户登记的，“基于特定物在时空上之存在的唯一性，出卖人无法同时或先后将其所有权转移于两个买卖契约之买受人，而又不发生转移 买卖合同所定的价格和现在该房屋涨价后的市场价格之间的差额。 第二，附带损失( incidental damage)。是指承租人在优先购买权受到侵害后，不能享有直接从先买权 ...
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你能证明买车的钱用的是你婚前的个人财产，这车是你自己的，离婚时他不能分。 (4)借小叔子的钱：如果有证据必须还；当车是夫妻共同财产时是夫妻共同 是你在婚后所买：即使你现在过户到其他人名下，法院也可以确认过户无效、仍为夫妻共同财产的，而且：你这是转移夫妻共同财产的行为，可能会不分或少分给你夫妻共同财产的 ...
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的房地产项目，城市中一些形成于不同年代的古、旧建筑也完全有可能不符合现在的消防设计、施工标准，甚至可能根本没有相应的消防设施，现行法律没有 请求]请求人民法院判令被告按105万元的销售价格向原告出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。 [上海市虹口区人民法院认为] 1、 ...
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