）。4.物权行为独立性与物权法原则。中国物权法草案说明特别指出中国的民法学理论中，对物权法定原则、物权绝对原则，物权公示原则、物权特定原则一般已接受，而 代替交付）让与其所有权？所谓不得处分是否兼指二者？其禁止理由。何在？均值研究。②保留所有权。出卖人保留动产所有权以担保分期清偿的价金，实务上甚为常见 ...
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第三人的效力的问题。如果没有物权行为理论的支撑，公示公信原则就会像空中楼阁，没有基础，很容易导致理论研究上的逻辑混乱，也会给司法实践工作造成困难。 ”的内涵有为“公示公信”原则的贯彻和实施提供了法理和逻辑基础。 而且，在国际交往日益频繁的今天，尤其是在我国已经加入WTO的大背景下，在制定物权法时，肯定 ...
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方便快捷地确认真正权利人，更能适应现代社会的发展要求。 其次，物权行为理论使物权公示公信原则得到贯彻。绝对权的物权与作为相对权的债权贯穿于一个交易过程的始终，虽然效力 ），载《法学论从》第72卷第2号。转引自梁慧星主编：《中国物权法研究》，第158页。 [17]王泽鉴：《民法物权（2）：用益物权？占有 ...
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然而，由于善意概念的抽象性，在认定上有一定困难。对于善意的认定应以公示公信原则为基础，推定受让人为善意，然后确定若干客观标准，由原所有权人举证 ，第157页。 [22]史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第564页。 [23]肖厚国：《物权变动研究》，法律出版社2002年版，第392 ...
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成本，未来立法实有必要对宅基地使用权变动实行登记生效主义，贯彻《物权法》所确立的公示公信原则。其二，是体现法律发展趋势。《土地管理法》（修订案 》，法律出版社 2007 年第 4 版，第 67 页。 [18]参见农村土地问题立法研究课题组：《农村土地法律制度运行的现实考察对我国 10 个省调查的总报告 ...
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交易安全和善意第三人的保护。但是，有学者提出善意取得制度以及物权法中的公示公信原则可以取代物权行为理论，进而论证物权行为存在没有必要。 罗马法上善意 理论评析》 《民商法论丛》第24卷。 [2] 王泽鉴： 《民法学说与判例研究》（第5册），中国政法大学出版社1997年版。 [3] 王 轶： 《物权变动 ...
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对抗善意第三人。 抵押登记的功能在于体现公示、公信原则。[8]根据物权法原则，由公示产生公信，公信是公示的进一步延伸。抵押担保具有物权性， 等译，中国检察出版社2001年版，第159167页；史学成：《税收债权民事保护制度研究》，北京大学2003年硕士学位论文。 [13]参见张守文：《税法原理》（第2 ...
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对抗善意第三人。 抵押登记的功能在于体现公示、公信原则。[8]根据物权法原则，由公示产生公信，公信是公示的进一步延伸。抵押担保具有物权性， 等译，中国检察出版社2001年版，第159167页；史学成：《税收债权民事保护制度研究》，北京大学2003年硕士学位论文。 [13]参见张守文：《税法原理》（第2 ...
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交易安全和善意第三人的保护。但是，有学者提出善意取得制度以及物权法中的公示公信原则可以取代物权行为理论，进而论证物权行为存在没有必要。 罗马法上善意 理论评析》 《民商法论丛》第24卷。 [2] 王泽鉴： 《民法学说与判例研究》（第5册），中国政法大学出版社1997年版。 [3] 王 轶： 《物权变动 ...
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特性， 建立完善的物权体系；其三是便于进行物权的公示公信， 确保交易便捷性和安全性[14].可见， 该原则既决定了物权的基本品性， 实际也为私法主体 。 再次， 不动产物权的实现必须依靠公权的介入。在我国， 物权法理论和实践原则上采纳物权变动公示成立要件主义。在物权法出台前， 不动产物权的变动一律实行 ...
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