，则适用合同法。 第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章 案件进行再审，不适用合同法。 二、诉讼时效 第六条技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害 ...
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》第五十七条规定，被诉具体行政行为违法或者无效的，人民法院应当做出确认被诉具体行政行为违法或者无效的判决。 ——最高人民法院民事审判第一庭编：《婚姻法解释 》第四十七条。 当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 ——最高 ...
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：有限允许不动产如商业地产、厂房作为融资租赁的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物。】 第四条（合同无效的情形） 出租人不具有在中华人民共和国境内从事 法律的，应当适用承租人住所地的法律。 第三十八条（诉讼时效） 当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年，自租赁 ...
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的目的仅是为了降低其缴费基数，则应认定以另一份合同作为双方的结算依据。 13、诉讼时效。承包人起诉请求发包人支付工程款，发包人以承包人主张权利已 领域的监督管理，对于当事人无房地产经营资格的，应确认合同无效。 （3）开发商未取得预售许可证所签订的商品房买卖合同的效力。开发商与买受人订立商品房预售合同， ...
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决定内容无效和违反程序两种情形，对于内容无效的决定应是提起确认之诉，而对于违反程序的决定应是提起形成之诉，即撤销之诉。因此，将业主依据《物权法 决定的程序违法两种情形，应该分别规定不同的诉讼时效。为了维持物业管理区域秩序的稳定，对于业主大会和业主委员会决定内容无效的诉讼可以规定为一年，但基于业主大会和 ...
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：有限允许不动产如商业地产、厂房作为融资租赁的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物。】 第四条（合同无效的情形） 出租人不具有在中华人民共和国境内从事 法律的，应当适用承租人住所地的法律。 第三十八条（诉讼时效） 当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年，自租赁 ...
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无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。 因此，出租人如知道承租人未经同意转租，应当及时行使权利。 七、租金的诉讼时效 实践中，我们经常碰到 的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确 规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。事实上，出租人与第三人签订 ...
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中是否存在过错责任来确定，无责免赔条款显然对被保险方有失公平，应认定无效。另外，还有观点提出，从机动车第三者责任险条款来看，免赔率应是对被保险人未 效应取决于被保险人赔偿请求权的诉讼时效。还有观点提出，虽然倾向于后一种观点，但因在实践中难以操作，建议引入英国保险实务中的红线条款，即在保险合同中增设提醒 ...
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抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让他的，转让行为无效。”最高院《担保法解释》第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权 也重新得到确认； 3、主债权诉讼时效结束后，要使抵押权重新生效，则应当另行重新设立一个抵押合同法律关系，而不能通过抵押人签收履行担保责任通知书的方式得以 ...
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物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。故可以认为，登记机构 》（以下简称《登记协议》），否则，登记无效。《登记协议》至少应载明以下内容：①质权人与出质人已签订质押合同；②由质权人办理质押登记；③出质人已经 ...
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