铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院:现将《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》印发给你们,请贯彻执行。执行中有何问题 参照上述有关解答,予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的 ...
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生活的物品。(八)婚后8年内,双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、扩建的,修缮、扩建后的房屋的增值部分属共同财产。(九)一方或双方以夫妻共同财产在其他 的公房,应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。婚后按揭房的分割,按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人 ...
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生活的物品。(八)婚后8年内,双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、扩建的,修缮、扩建后的房屋的增值部分属共同财产。(九)一方或双方以夫妻共同财产在其他 的公房,应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。婚后按揭房的分割,按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人 ...
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部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 该问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为,房产证虽然是 可否参照拆迁,以获得安置的一半作价补偿给另一方。 (五)有部分产权的公房,离婚时如何分割? 根据最高院最新的关于《婚姻法》的司法解释(二)第二十 ...
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铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院: 现将《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》印发给你们,请贯彻执行。执行中有何问题, 参照上述有关解答,予以妥善处理。但分得房屋部分产权的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的 ...
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没有无偿赠与的动机和目的,即没有无偿赠与的意思表示,只是为了防止婚姻的破裂,有房的一方将房产权由个人独享变更为夫妻二人共享,本质上是为婚姻存续和 财产的取回,不产生转移所有权的问题。因此,即便一方取得离婚析产,获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此,《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的 ...
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时候双方判决不准离婚后都已经分居满1年,针对李x离婚诉讼的实际情况,法院应该认定为夫妻感情确已破裂,并依法判决离婚。 法律依据:《最高人民法院关于人民法院审理离婚 ,拆迁协议上也有原告和孙x名字,所以原告和孙x取得产权合法,法院应该依法分割。 3、A房,系拆迁所得,当时原告李x也是拆迁安置人,2006 ...
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交易,应认定为家庭共同财产,应按出资情况确定股份的归属性。 (四)对知识产权的认定。知识产权包括与特定人身密不可分的人身权和财产权。与特定人身密不可分的人身权 条、最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(一)》对新婚姻法四十二条的解释,已体现了向弱者倾斜的原则态度,因此人民法院审理离婚案件时不必将 ...
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对需要房屋的人如保姆设定居住权;再如,男女双方在离婚时,在离婚协议中规定,离婚后房屋所有权归属于男方,但女方应对其中一间房屋享有终身居住权。可见,公房使用权 共同居住的子女以其自己名义取得回迁房产权或货币安置款,而引起的继承和析产问题。根据公房使用权的性质,其他继承人有权主张财产权利。在处理上,首先应 ...
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成长和社会稳定。笔者同意后一种观点,《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题》中列举了几种离婚后双方均可承租公房的情况:婚前由一方承租的 意见的左右。征求管房单位的意见是为了调动他们的积极性,配合法院作好当事人的工作,以便于判决的执行。 五、房屋部分产权的分配问题也是离婚案件中经常遇见的 ...
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