的性质决定了典当立法与《物权法》之间的关系。通说认为，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房屋作为当物抵押给典当行，典当行 支付“合理的价格”为要件？根据《物权法》第106条的规定，善意取得“以合理的价格转让”为要件，但营业质权的善意取得是否要求典当行支付“合理的价格”？这里应当分析的是 ...
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的法的市民法(ius civile)逐渐形成。因此，正是由于城邦与这些较小群体之间的早期共存关系，才使人清楚地看到城邦最初功能的有限性以及公法与私法 ，有特殊的处理方式；③在确定外国人是否有资格在阿蒂卡(Attica)拥有土地或房屋时，这种财产的划分具有意义。 (2) 在所有权方面，对所有的资格、共有 ...
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为此，原告要求赔偿损失，而被告只同意退回预先交付的18元费用及胶卷费用。协议不成，原告向法院起诉，要求赔礼道歉并赔偿精神损失费5000元。该案的法官认为：丢失 ，张某又将合同权利义务转让给招商国旅总公司所组织的马来西亚旅游团。招商国旅在接受原告参加其旅游团后，没有审核二人的手续和签订的书面合同，也未将 ...
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是，土地使用权出让制度中的土地一级市场政府垄断，及与之相关的政企之间难以理清的关系。一些本来就是从政府部门派生出来的行政性公司或党政军部门开办的 “建立和完善自然资源产权制度，实行资源所有权与使用权分离，以及资源的有偿使用和转让”。总的来说，土地皮用权出让制度在对土地资源的利用特别是商品化开发方面较为 ...
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要求债务人按照合同的规定或者法律的规定履行义务。”可见债权行为的效力是在当事人之间产生债权债务关系，债权的效力在于“请求”，而并不直接发生标的物所有权转移的法律 独立性则是凸现出来的，以房屋买卖为例说明它。在房屋买卖中，首先由双方当事人达成关于房屋买卖的协议，然后到房地产交易所签订正式合同，然后由双方 ...
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出租农村集体土地，交易行为扭曲，工业用地以联营为名行转让、出租之实，住宅用地则借房屋出租或私自转让进行市场交易。 其三、集体建设用地流转的权利缺乏可靠保障 核收流转收益金的收据；5、集体建设用地流转可采取招标、拍卖、竞价或协议方式进行，须签订定制的流转合同并经区规划国土局审查备案后方能生效。等等，构成 ...
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所有制公司、企业、事业单位和城市集体所有制公司、企业、事业单位以及合资、独资、私人所有的公司、企业单位，国家各级权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和 。在土地犯罪中，单位与单位、单位与自然人、自然人与自然人之间基于共同故意，非法占用耕地，非法转让、倒卖土地的行为，符合共同犯罪的构成要件，以共同犯罪 ...
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所有制公司、企业、事业单位和城市集体所有制公司、企业、事业单位以及合资、独资、私人所有的公司、企业单位，国家各级权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和 。在土地犯罪中，单位与单位、单位与自然人、自然人与自然人之间基于共同故意，非法占用耕地，非法转让、倒卖土地的行为，符合共同犯罪的构成要件，以共同犯罪 ...
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双方负有签约义务。不管被拆迁人是否愿意拆掉自己的房子，其有义务与开发商签订拆迁协议，意味着被拆迁人对自己的物权必须作出让与；第三项是强制裁决制度。 的该项立法将房屋所有权人对自己的房地产到底是拆或是不拆的自主处分决定权完全剥夺。也即一旦拆迁许可和拆迁公告发出，房产权人只能接受与拆迁人之间的强制交易。 ...
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。2.违反物业服务合同的纠纷。物业服务合同是物业服务公司和业主签订的明确双方权利义务的书面协议。双方当事人应按约履行。但在实践中，有的物业服务公司 开发商对众多物业服务公司择优选择，从而理顺房地产开发商与物业服务公司之间的关系。唯有如此，才能在房屋售出之后最大限度地保护业主的利益，同时又避免开发商、 ...
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