经营权的期限以后，在该期限之内改种别的种类的草或树怎么办？如预定种植松树，批准承包经营权期限三十年，若干年后决定改种银杏树，是否主管部门必须批准将承包经营权 转让的问题等，可在制定中国民法典合同编时参考《国际应收账款转让公约》相关规定予以补充完善。像现在的草案这样，轻率地将应收账款纳入权利质权，必将 ...
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经营权的期限以后，在该期限之内改种别的种类的草或树怎么办？如预定种植松树，批准承包经营权期限三十年，若干年后决定改种银杏树，是否主管部门必须批准将承包 转让的问题等，可在制定中国民法典合同编时参考《国际应收账款转让公约》相关规定予以补充完善。像现在的草案这样，轻率地将“应收账款”纳入“权利质权”，必将 ...
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年国家林业局颁布的《森林资源资产抵押登记办法（试行）》中却对以家庭承包形式取得的集体林地使用权不得抵押做出了规定。[22]2008年6月，中共中央国务院发布了 即其与土地不可分离，对林木享有所有权的人必定对种植该林木的土地享有使用权。根据《物权法》第182条关于地随房走、房随地走的立法精神，[26]以 ...
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自然条件和市场条件的变化而适当改变，例如耕地改为林地，耕地改为草地，草地改为林地。对种植林木的种类，更无预先加以限定之理。如预定种植松树 、互换或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以其他方式 ...
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自然条件和市场条件的变化而适当改变，例如耕地改为林地，耕地改为草地，草地改为林地。对种植林木的种类，更无预先加以限定之理。如预定种植松树 、互换或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以其他方式 ...
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的权利就是地役权。该权利同样旨在利用他人的林地，但直接目的不是利用他人林地来种植林木，不同于前述的林地使用权。 综上所述，林地使用权实际上是一个权利束，既包含了 转让应符合的法律要件为：其一，转让关系当事人双方应当签订书面合同，并应经发包人同意（《农村土地承包法》第37条第1款）；其二，非家庭承包的 ...
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支配，据此，非经权利人允许，他人不得擅自进入林地；所谓使用，即权利人通过开垦、种植等行为实现林地的使用价值； 所谓收益，即权利人可以收取因占有、使用林地而产生的 转让应符合的法律要件为：其一，转让关系当事人双方应当签订书面合同，并应经发包人同意（《农村土地承包法》第37条第1款） ；其二，非家庭承包的 ...
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支配，据此，非经权利人允许，他人不得擅自进入林地；所谓使用，即权利人通过开垦、种植等行为实现林地的使用价值； 所谓收益，即权利人可以收取因占有、使用林地而产生的 转让应符合的法律要件为：其一，转让关系当事人双方应当签订书面合同，并应经发包人同意（《农村土地承包法》第37条第1款） ；其二，非家庭承包的 ...
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这种习惯一时改不过来，农民也已经现实地接受了这一权利的称谓，因此，可以采用第三种意见，就是叫做农村土地承包经营权，但是，应当进行改造，让它进一步 ，就出现过这种问题。[2]为了避免这样的问题，我建议还是要将在他人土地上种植竹木的权利规定在地上权中，而不要规定在农地承包权当中。3.地役权关于地役权，学者 ...
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依照好坏、远近、水旱田等搭配，一家农户拥有若干块土地、一块土地又被若干农户种植的现象非常普遍，造成土地地块分割零碎、农户经营规模过小、效益不高、机械化 处分行为，流转过程中必须坚持合同自由原则，以保证土地权利人按照自己的意志和市场规律变动土地使用关系。对此，我国现行法律除《农村土地承包法》中对农地承包 ...
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