？ “用益物权”是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。 对用益物权的一般规定有 人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权 ...
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较为赞成此观点。农用权或是农地使用权的概念来代替农村土地承包经营权蕴含着一个农业土地使用权利从债权性质向物权性质演进的过程，在权利形式上表现为 二）农地使用权。农地使用权是指农业经营者在集体经济组织所有或者国家所有由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作、养殖或者畜牧等农业活动的权利。[10]它是对传统 ...
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也是基于中国农村家庭联产承包责任制已经取得的经验基础，其目的也是为了实现农地使用关系的物权化，保护承包农户的合法权益，[13]而且相关条款在内容上远远 贬低物权法，物权法还有什么资格进入号称市场经济基本法的民法典中？ 王稿也没有使用国有企业经营权概念，但在国家所有权这一节中有五个条款涉及国有企业财产权 ...
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取得的特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第四编 担保 本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的 ...
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兴建并经营、管理新隧道的专营权。 1.3 政府内设机构、派出机构授予特许经营权 1.3.1 直辖市、市、县人民政府市政公用事业主管部门依据人民政府的授权，负责本 土地使用权，确保项目公司在特许经营期内为项目用地的权利人并独占性地使用土地。 1.2 项目土地使用权的来源分为出让和划拨两种方式。律师应提示 ...
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取得的特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第四编 担保 本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的 ...
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第80条第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的农地的承包经营权受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律和合同规定。这里 行使集体土地所有权的具体方式及集体土地所有权的收益、分配。实行农村土地的有偿使用制度，建立集体土地使用权制度，建立用地物权制度，赋予土地使用者以真正民事意义 ...
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本集体以外的单位或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权 实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第一百 ...
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情况下，农村村民对这一基本生产资料已经完全没有占有、使用、收益的权能了，而在土地承包经营权抵押的情况下，农村村民仍对这一基本生产资料保有 禁止擅自通过承包地流转的方式将农民集体所有的土地转为国有 [11]。也就是说，土地承包经营权抵押之后，如果农村村民到期无法还贷或者出现了约定实现抵押权的情形（如约定 ...
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，初始取得的农村土地承包经营权、农民宅基地使用权、农民集体土地所有权、农民集体所有土地用于非农业建设的建设用地使用权、单位和个人已经依法使用的国有土地使用权、国家 方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，其流转管理 ...
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