经营权可以入股、转包、抵押。创新集体所有的实现形式，就应扩大承包经营权的内容和范围，承包合同的约定也应更多体现当事人的意志。如同读者在借阅期内 经营权的同时要对此有所限制。如果使用者滥用、破坏土地和不法转让、占有土地，所有者可以要求不法使用者返还土地。对此，土地管理制度应进一步完善。 首先，应按照合同 ...
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详见下文阐述。4.9 政府的金股(Golden Share)有些国家规定，对于投资人拥有自主经营权的项目和公营事业私有化项目，政府拥有金股，可一票否决项目公司董事会和 越南国会修订了该法律。该法第1章第2条第13款定义：建设-转让合同是指获得授权的越南国家机关与外国投资者为建设基础设施而签署的书面文件 ...
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.35%； [⑥]根据一份湖北省农村土地规模经营情况的调查报告，截至2007年，湖北省通过转让、转包、租赁、入股、托管等流转形式实现土地规模经营的面积约占农业用地 经营权流转行为缺乏，多为短期性、临时性、无偿性或无流转合同的土地承包经营权流转；二是流转一般在农户之间自发进行（尤其多在同一集体组织的农户 ...
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任务或平衡本地粮食供应的行政管制之中。尤其是，由于传统粮食收购体制貌似一种买卖（合同）关系实则是粮价双轨制下的一种国民收入分配手段（暗税），农民对土地的收益权也 即在此情况下，在集体经济组织的干预下，通过代耕（由近亲属）、转让等方式实现土地经营权的移转。二是主体原则上应为社区内成员，由社区外的单位或者 ...
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，有关法律和司法解释也有类似规定，这些都是对土地承包经营权转让的限制性规定。另外，土地承包经营权不能作为遗产，该权利具有极强的人身属性，而一 概念，但是根据宪法修正案第二条我国并不禁止土地出租，刚刚通过的合同法所规定的租赁合同也没有排除农用地租赁的适用，因此租赁可以作为一种农用地利用方式。事实上，农业 ...
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、入渔权的产生，乃基于专用渔业权人与入渔权人双方之间的合同，而非主管机关的核准。3、入渔权必须遵循入渔规章办理， 的管理观念发生了重大变革，发展出“个体可转让配额”（Individualtransferablequotas）制度，使配额内的经营权可以如同财产权一样地转让，使之有财产权化的趋势。例如，在 ...
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划拨土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由，主张划拨土地使用权转让合同有效，申请再审的，人民法院不应支持。（执笔人：仲伟珩）索引： 经营户的家庭成员为由，针对他人已经承包经营的土地，主张成为该农户土地承包经营权共有人的，属于平等主体之间的民事权益之争，人民法院应当作为民事案件受理 ...
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法律、行政法规的强制性规定。” 合同法司法解释一第四条规定“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。” 双方签订的合同中转让经营权(实质上的代理权)的约定，并不违反合同法第52条任何一种情形，因此， ...
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原因。[18]而且耕者不得其用，必然导致耕者短期行为，不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营严重不利于农村经济的稳定发展。[19]3.以不交 下，不存在着土地自由流转的社会基础，因而不可能允许土地承包经营权的自由转让。土地承包经营权转让必须有土地所有人的参与。物权人处分其权利通常不需要取得 ...
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寻租活动-集体经济组织可能会以转让人不具备上述条件为借口，不同意农村土地承包经营权转让，从而迫使当事人向其提供好处。在经济文化发展程度较低而且欠缺完备的 认为，改革的一个重要环节是由土地管理部门代表国家与国有农场签订农地使用权出让合同，并由国有农场向国家缴纳土地使用费，就象国有企业使用城镇国有建设用地 ...
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