一、直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更 (一)直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人不服提起的诉讼；(二)直管公房承租人或承租人的 ...
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2011年关闭A砖瓦厂，在租期结束前并不影响原告的正常生产经营。承包协议在履行过程中，双方未就解除合同达成协议，且无解除的法定理由，故原告要求解除协议 预料也不希望出现的结局；从衡平双方目前利益受损状况和今后利益出发，尽管轮窑租赁合同关系合法有效，尽管仓房村民小组没有任何违约行为，本案的轮窑租赁合同 ...
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2011年关闭A砖瓦厂，在租期结束前并不影响原告的正常生产经营。承包协议在履行过程中，双方未就解除合同达成协议，且无解除的法定理由，故原告要求解除协议 预料也不希望出现的结局；从衡平双方目前利益受损状况和今后利益出发，尽管轮窑租赁合同关系合法有效，尽管仓房村民小组没有任何违约行为，本案的轮窑租赁合同 ...
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案件适用法律问题的解释》第八条。14.对于融资租赁合同，出租人未取得租赁物经营使用行政许可的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理融资 依据：《最高人民法院关于审理金融资产管理公司利用外资处置不良债权案件涉及对外担保合同效力问题的通知》第一条。25.金融资产管理公司利用外资处置不良债权，向 ...
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者，贷与人得终止契约：四、借用人死亡者。而在作为有偿合同的租赁合同中，承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其同居人取得承租人地位，如合同法第234条 承认社员可以改变公司的权利能力这一点上。社团法人（如公司）自然可以改变自己的经营范围，但财团法人（如寺院、学校、医院、基金会）则不能轻易改变章程和经营 ...
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酒楼，如国土部门需有关装修报建手续，由南某公司负责，如因此导致酒楼无法经营，湘某酒楼的投资及利润损失(75万元)由南某公司赔偿。南某公司保证租用 法律、行政法规的强制性规定。因此，出租方擅自改变房屋使用功能进行出租而签订的租赁合同，或出租方和承租方共同改变房屋使用功能未得到政府主管部门批准的租赁合同 ...
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、租赁土地使用权、设施享有优先承租权,可继续承租经营.租赁期满,乙方不再租赁,乙方的投入及建设的设施作如下处理:由下一个承租人或者甲方按成本折旧补偿.4、无论乙方是 按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方还应支付总租金百分之三十的违约金。2、如甲方在租赁期内将此 ...
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的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理 是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；如果所租用的房屋是用于居住的，《 ...
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为一方或双方保留解除权的解除。《合同法》93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。其中保留解除权的合意，称之为解约条款，解除权可以保留给当事人一方，也可以保留 解除合同，甲公司即锁闭院落大门，防碍张三的正常经营和生活。张三无奈诉至法院，请求判令甲公司继续履行房屋租赁合同，甲公司辩称，双方之间的租赁合同 ...
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）。 委托代理人：郑吉文，内蒙古松洲律师事务所律师。 被告：北京市崇文区房屋土地经营管理中心（以下简称管理中心）。 委托代理人：XXX律师事务所律师。 北京市崇文区南 不予支持。考虑《危险房屋使用权回购协议》被撤销系因原告未办理诉争房屋租赁合同的更名，因此原告对协议的撤销有过错，故其要求自2006年4 ...
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