。新条例否定了政治修辞蛮横、行政过程暴力化的拆迁概念，代之以征收与补偿；并设置明文界定的公共利益前提，禁止以营利为目的的强拆和行政强制，被征收人与 规范公共利益的论证和司法审查。任何公共利益的论证过程要在人民参与的政治体制下进行，法院判决也不是为了对强制征收土地财产作最后的合法认定，而应该站在寻求不 ...
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命令的职权。《宪法》第10条第3款和第13条第3款分别规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，对公民的私有财产实行 房屋所有权人的确认权。虽然第8条以列举的方式界定了公共利益的外延，第9条明确了规划对行政征收的制约作用，第26条第2款规定了补偿决定应当公平的具体 ...
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，宗教信仰十分普遍，教徒死后往往把土地等财产遗赠给教会，而当时的法律规定对教会不能征税，这种遗赠影响了封建君主的收益。13世纪，英王亨利三世 利益的简单叠加，私人总是出于经济人的动机行事，而这必然极大地损害公共利益的实现。 虽然公共信托理论可以避免私有化高论出现的弊端，但该理论也并非无懈可击，始终要 ...
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所造成的重大损失。[39] 在这种公共利益的法律话语里，房屋拆迁中强大的行政权力所蕴含的巨大能量得到了极大的释放与极至的发挥：没有工程可以制造工程、没有项目 土地法》第208条就采用列举的方法对公共利益的范围进行了严格的限定：国家因公用事业之需要，得依本法之规定，征收私有土地。但征收之范围，应以其事业 ...
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所有权的正当性。例如，国家虽然可以为了公共利益需要，征收农民集体所有的土地所有权，但即使是国家也须遵守法律对公共利益的严格限定，并在严格程序下给农民 规定公共财产所有权并无直接的关系。在物权法中规定征收制度的要旨在于严格界定公共利益、防止公权力对私权干预的滥用，在实现公共利益的同时尽可能保护私人财产 ...
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不像自由论者那样将财产权条款视为保障屏障，因而也就不一定非要以牺牲对财产权的保护或是对公共利益的促进为代价。相反，它试图在对已有财产权保有的保障 为土地租用提供保障且[139]（3）规定返还土地的程序。[140]按照这些规定以及据此颁布的法律，怎么也无法将第25节解释为让现有财产所有者绝缘于立法或其他 ...
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》第10条第3款规定“国家为公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”但我国现行法律在征收制度上存在较多的缺陷，迫切需要完善。①本文拟就征收 。「17」 我们认为，这种对公共利益内容的列举方式，较好地解决了如何界定“公共利益”的难题。因为“即使我们把公共利益当作可行的标准，除非进一步解释或限定 ...
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构造的规定还很不完备，所以很难从这个角度在理论上对农村集体土地所有权的性质予以清晰地界定。每种观点看起来都有几分道理，但与实际情况又并不完全 。 依照我国《物权法》第42、44条的规定，国家出于公共利益的需要可以对集体土地实行征收或征用（在以往我国的法律文本中,二者统称为“征用”,但2004年3月新 ...
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非中国社会生活的常态。国家可基于社会公共利益的需要而征收单位和个人的房屋，这是《宪法》和《物权法》明文规定的，没有任何法律障碍。中国曾在上世纪五六十年代进行 》所作的修改是，在第一章总则中增加一条作为第六条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的 ...
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依法通过人大或直接控制政府对国有财产的处置权，即使政府是为了公共利益的需要处置财产也须符合法律程序并接受人民群众的监督，这是国家所有权能否正确行使的 、野生动植物。[19]在上述自然资源中，土地既是人类社会生存和发展最重要的物质基础，又是在诸多自然资源类型中最易划分、界定和分配的生产资料，所以最早进入 ...
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