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难题。如果涉及到股票、债券、基金的话,离婚财产怎么就是一个大难题了。 现今生活中,夫妻财产不仅仅限于存款、房产、家具、首饰了,更多的可能会有股票、 ,按照比例分割。 离婚财产分割中的股票、债券、基金分割是比较复杂的问题,具体如何分割还是在律师的指导下比较好,律师可以用专业的知识解决。毕竟大家在炒股的 ...
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按揭人(购房人)为担保债务履行将其房屋的产权证书由房产开发商交付于按揭权人(贷款银行)占有,以产权证书所载明的房屋产权作担保(并由房产商作保证人) 离婚时,双方直接对房屋进行分配,双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大,适当多。 (四)夫妻双方婚前都出资购买房屋,婚前登记在一方名下 房屋 ...
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表示自己的投资积极性大受打击,想请教法律专家如何通过法律途径保障自己的合法权利? 【律师点评】 北京市东元律师事务所厦门所 陈华河律师: 本案主要涉及股东的 房产。但在本案中,A公司只是发生股权变更,并不是将出租的房产转让给他人的房屋买卖关系,因此,林先生不能主张承租人的优先购买权。 再次,虽然 ...
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最高院的司法解释采取了“具体情况,具体分析”的原则。笔者分析下来,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有。(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年 婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如何分割?问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为, ...
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、义务、责任等等更是涉猎不深。那么,对于房地产中介市场混乱的问题,究竟如何解决呢?所幸的是,这个问题已引起了国家相关部门和某些省市的重视。 被“喊停”。无论是建设部的相关规定,还是七部委联合下发的通知,亦或是上海房地局对房产中介违规行为采取的相应措施,我们都可以看到房地产中介违规行为已经引起了国家和 ...
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2009年7月23日,城建公司取得了房屋拆迁许可证,雪淇公司提供的抵押房产在拆迁范围之内,后本案抵押物被拆除,案涉土地使用权被滕州市国土局以9800万元 的规定,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。但如何对所谓的“保险金、赔偿金或者补偿金等”优先受偿,《物权法》并未予以明确。最高 ...
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转让后,法院再处理。 离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时,争议的房产的产权证还没有发放,人民法院要么告之当事人申请中止审理,待 应该按保险费和保险金各自分析: 首先,对于保单已缴纳保费,如果没有变更受益人,权利属于保单的投保人兼受益人,但由于其中一部分保费是在夫妻关系续存期间 ...
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一、离婚房产如何分割一般来说,夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见,尤其是对房屋的分割有争议,在房价持续攀升的城市里 延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证 ...
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协议时就能认真对待,以免以后纠纷不断。第一、离婚协议的形式要符合民政机关的要求如何写离婚协议书?内容固然重要,但是离婚协议的形式却往往被当事人所忽视。想必大家都 的离婚协议找我咨询,我看完后感觉这个协议对她十分有利,夫妻几处的共同房产都归女方所有,而且孩子的抚养费用每月也十分可观,我就在细节上给这位 ...
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九)违章建筑致害的损害赔偿违章建筑倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,受害人如何获得救济?如果采前述“占有权说”或“动产所有权说”,这一问题就很难解决 房地产管理法》第54条规定,房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人,因此, ...
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