的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。 ——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、 当归共同所有的财产"： （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 ——最高人民法院《婚姻法解释（二）》第十一条。 离婚时夫妻一方 ...
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二、律师说法这里涉及了两个问题：一是婚前为一方所有的房屋，婚后拆迁所得款项，是否为夫妻共同财产？二是婚后将拆迁款又用于购买房屋的，该房屋是否属于夫妻 方应享有一定的份额。被拆迁房屋属于婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。政府的补偿安置房是针对被拆迁的房屋进行的补偿，所以补偿安置房应 ...
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更不能取得群众的理解和支持，造成官民关系紧张。 （三）征地拆迁的安置补偿问题。 一般认为，征地补偿的法理依据为：国家在征用土地时，必然对土地权利人的 标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满，从而抵制征地。 三是实际补偿的差距过大。实践中 ...
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还不是自物权，只有按照现行的有关房改政策，使用权人出资（包括用工龄等折算）购买房屋产权后，才能演变成为自物权。 第四、将公房使用权界定为用益物权，并 原承租代表人死亡，与其共同居住的子女以其自己名义取得回迁房产权或货币安置款，而引起的继承和析产问题。根据公房使用权的性质，其他继承人有权主张财产权利。在 ...
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遭受家暴或者冷暴力，这不利于保护妇女权益。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， 司法解释二》第11条的规定“三、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险、破产安置补偿费为婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产”不相一致，此前的 ...
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动迁矛盾的潜在根源。2、动迁补偿范围的太窄、补偿标准太低，使大部分居民购买不起房屋，从动迁中未能获利。房屋拆迁是一种复合行为，房屋拆迁目的是获取 ，出来收拾局面就是政府了。当事人就安置补偿产生的争议本来属于民事主体之间的民事权益纠纷，却转化成居民与政府的较力。产生这种问题，一方面是因为我们的制度安排中 ...
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更不能取得群众的理解和支持，造成官民关系紧张。 （三）征地拆迁的安置补偿问题。 一般认为，征地补偿的法理依据为：国家在征用土地时，必然对土地权利人的 标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满，从而抵制征地。 三是实际补偿的差距过大。实践中 ...
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还不是自物权，只有按照现行的有关房改政策，使用权人出资（包括用工龄等折算）购买房屋产权后，才能演变成为自物权。 第四、将公房使用权界定为用益物权，并 原承租代表人死亡，与其共同居住的子女以其自己名义取得回迁房产权或货币安置款，而引起的继承和析产问题。根据公房使用权的性质，其他继承人有权主张财产权利。在 ...
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市场，使住房短缺的状况彻底改观。现在绝大多数城镇居民，都通过购买公房或者购买商品房解决了居住问题，并且城镇居民的居住条件获得极大改变。一方面是城镇居民的居住问题 附属法：一是国家征收法或者国家征收条例，具体规定征收权限、程序、补偿（安置）、被征收人异议的复议和诉讼等；二是企业商业用地审批办法，具体规定 ...
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配偶无关。根据拆迁条例产权换取的规定，新取得的安置房是对婚前房产的补偿，是前一物权的权利延伸；但对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条的规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和 ...
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