行为的无因性 承租人优先购买权制度是法律赋予承租人的一项权利，旨在保护承租人在物权变动中同等条件下的优先权，保证承租人对房屋相对稳定的使用权，最大限度地 权利保护的明显偏废。 综上所述，笔者认为：就出租人甲起诉要求确定与购房人丙房屋买卖合同有效之诉本身就是多余的，因为在买卖法律关系中，出租人没有必要与 ...
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行为的无因性 承租人优先购买权制度是法律赋予承租人的一项权利，旨在保护承租人在物权变动中同等条件下的优先权，保证承租人对房屋相对稳定的使用权，最大限度地 权利保护的明显偏废。 综上所述，笔者认为：就出租人甲起诉要求确定与购房人丙房屋买卖合同有效之诉本身就是多余的，因为在买卖法律关系中，出租人没有必要与 ...
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公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以 等是否真实，还要以资金为线索，追查出资及其性质是否真实。对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女 ...
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现实中，还可能存在农村村民购买本村以外的农村房屋等诸多情形。在这种供需刺激下，农村房屋交易日益频繁，出现了农村宅基地使用权流转的现象，众多小 》，人民法院出版社2004年版，第280-282页。 [15] 方金华：《关于农村宅基地使用权流转的法律思考》，《西华大学学报》（哲学社会科学版）2008年第3 ...
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行为的无因性 承租人优先购买权制度是法律赋予承租人的一项权利，旨在保护承租人在物权变动中同等条件下的优先权，保证承租人对房屋相对稳定的使用权，最大限度地 权利保护的明显偏废。 综上所述，笔者认为：就出租人甲起诉要求确定与购房人丙房屋买卖合同有效之诉本身就是多余的，因为在买卖法律关系中，出租人没有必要与 ...
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矛盾焦点之一是征地拆迁者和被征地拆迁户之间对补偿费数额有极大争议。究竟土地房屋的价格和拆迁赔偿费怎样计算才比较合理？中国的政府部门和企业在征地拆迁过程 为144平方米，居住面积约104平方米。如果开发商向城镇政府购买相同区位和质量的土地，假定土地使用权出让金的价格为22，490元人民币／平方米，即1， ...
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下可以进行资金的融通；从相对方来看，不动产使用人在资金不充分的前提下，无法购买不动产，但可以居住。因此，这种方式在住宅难求和平民金融的条件和背景下，以汉城 。传贳权的处分有转让、转传贳、租赁的方式。[16][16]传贳权上的房屋使用权和传贳金的返还请求权相分离，对于后者可以进行转让和提供担保。关于传贳 ...
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财产分割。 c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定，推定为 上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍 ...
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二审对于损失数额计算一块进行了更改。一审时未支持利息损失，而是按评估数额全额支持了另行购买房屋的差价损失。二审时，则支持了利息的损失，但对于房屋 提供规划定点图和《建设用地规划许可证》，在30个工作日内取得《国有土地使用权证》;施工图设计通过审批后在2005年6月内完成监理、施工招标;施工招投标结束后 ...
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通常首先计算被拆迁农户的拆迁补偿款，然后再给予农户优惠购房指标，由农户选择购买房屋。有证建筑面积是拆迁补偿款和优惠购房指标的重要核算依据，通常是根据 补偿暂行规定》，宅基地土地部分的拆迁利益应归属于拆迁人口。拆迁人口一般为宅基地使用权人，即宅基地使用审核表上所列户中成员。随着宅基地上居住农户家庭成员 ...
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