问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找 人民法院需要根据不同情况，作出妥善处理。本案中，由于张某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，有前款规定的除外情形之一 ...
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问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找 人民法院需要根据不同情况，作出妥善处理。本案中，由于张某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，有前款规定的除外情形之一 ...
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作为非违约方的损失，由违约方予以赔偿问：我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元违约金。但是，签约后 合同，导致买受人需要另行购买相类似的房屋，则其需要支付的另行购房成本就同其之前签约的购房成本之间存在明显的价值之差，此种房屋差价是由于违约方的违约行为造成 ...
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三次在X素容将房产证、土地证过户给X淑华时付款5000元）等内容。 合同签订时X淑华依约向X素容支付了50000元，2007年7月15日X 过户手续；三、诉讼费由X素容承担。 在诉讼中，我及时的向法院申请房产中介乐山市居安房地产服务有限公司负责人作为证人出庭作证，以证明当时的交易情况。进入法院诉讼一个 ...
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格尔系数将长期居高难下。因此,我国消费信贷法应对建立城镇居民购房消费信贷制度,作出完备的规定。再次,要通过消费信贷业务活动引导城乡居民消费向着科学、文明、健康 。应避免草率的信用交易。规定合同签订后在冷却期内消费者没有撤回合同,合同方生效。让消费者有时间考虑,是签订一个合同,还是取消它而不冒支付利息、 ...
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。下面简单介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。（1）定金阶段：这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立， 。双方达成协议后任何一方不履行协议的内容，对方都有权要求其履行，也可以通过诉讼或仲裁方式要求对方履行。如果买卖双方中一方构成根本性违约，且达不成一致意见 ...
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格尔系数将长期居高难下。因此，我国消费信贷法应对建立城镇居民购房消费信贷制度，作出完备的规定。再次，要通过消费信贷业务活动引导城乡居民消费向着科学、文明、健康的 ，合同方生效。让消费者有时间考虑，是签订一个合同，还是取消它而不冒支付利息、损失赔偿和违约金等等的风险，这对保护消费者权益是很有必要的。第二 ...
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做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张 损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付 ...
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的利益即避免的开支除了相当于租金部分外，还包括重新与他人签订租赁合同所支出的费用，如中介费用等等。 （三）擅自出租他人之物及共有物 违反他人或 不纯粹是非财产权利，而是具有一定财产利益的专属于主体享有的权利，权利主体可以通过市场交易获得利益已经得到法律的承认。所以侵害他人人格权获得利益违反了权利归属， ...
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保证对售出的房屋进行一定期限的承租，从而确保购房者得到相当的收益，以消减购房投资的风险。然而正是此包租的行为，就使得开发商的销售具有了变相吸收存款的 应予以追缴。同时，存款人和集资人签订的借款合同由于违反了国家的强行法规定，当属无效。如此一来，不但受害的存款人不能通过刑事途径获得及时返回，同时也很 ...
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