的选择。例如：政府对土地的征收征用，是否是必需的、符合公益的，且具有合理补偿的。通过法律的论证程序，我们明确政府公权力侵犯了公民个人的某种权利，是为了 权的发展和保护，另一方面也加深了私权与公权的冲突和对抗。以《物权法》为例，《物权法》通过后，全国各地物权纠纷的数量显著增加[10]，其中数起钉子户事件 ...
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强制拆迁中存在两个法律关系，一个是国家对私人或集体不动产的征收和补偿关系；一个是国家对开发商的土地使用权出让关系。基于第一个法律关系，政府应该给被 .1999.23. [9]厄纳夫，格布兰森：《公用地悲剧：集体资源与个人利益》，载《社会科学理论与方法》，上海人民出版社2002年版，第228页。 [10 ...
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县乡党委书记而不是集体决策，地方政府的投资行为其实就是县乡两级党政一把手的投资行为，而地方一把手之所以要发展地方经济，主要是为了树立他们个人的政绩。1992年， 两千访民，而两会或国家重大政治活动前后，人数会增至万人。据统计，土地征收征用、城市建设拆迁、环境保护、企业重组改制和破产、涉法涉诉是群众反映 ...
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一个农业大国，同时又是一个人多地少，耕地资源贫乏的国家，集体所有的土地肩负着十几亿人口的温饱重任，随着人口的急剧增长与经济建设的发展，人地相争的 所接受。为了切实保护农民利益，也为了建立我国完善的土地市场，征地补偿必须以土地的市场价格为依据，实行公平补偿。在公平补偿原则下，征用补偿金包括两部分：土地的 ...
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个人与个人之间）或非平行关系中的弱势一方（如国家与集体关系中的集体、集体与个人关系中的个人、国家与个人关系中的个人）。公民权利也并非都会对 年版，第172页。 [14]我国宪法修正案第20条规定国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。第22条规定国家为了公共利益的需要 ...
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一个农业大国，同时又是一个人多地少，耕地资源贫乏的国家，集体所有的土地肩负着十几亿人口的温饱重任，随着人口的急剧增长与经济建设的发展，人地相争的 所接受。为了切实保护农民利益，也为了建立我国完善的土地市场，征地补偿必须以土地的市场价格为依据，实行公平补偿。在公平补偿原则下，征用补偿金包括两部分：土地的 ...
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专用线等工程。各区、县政府也为本地区确立了新的发展规划，经市政府和规划部门批准后，陆续将土地征收。大额的土地征收费用如何分配，成了发包方、承包方、转包方、 其他方式的农业承包合同中显得尤为突出。少数村民，甚至本集体以外的人，在中央政策变化之前，承包了大量的土地。承包期一般都在十年以上，甚至有的为几十年 ...
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事项。第60 条规定： 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等， 依照下列规定行使所有权：（1） 属于村农民集体所有的， 由村集体经济组织 ， 必须慎重对待。物权法对此作了比较明确的规定： 为了公共利益的需要， 依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 ...
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权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第10条和第13条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律对集体土地和公民的 又无奈地接受了低值补偿。 以上可见，拆迁之所以纠纷不断，主要的根源在于国务院行政立法的缺陷。中央政府的该项立法将房屋所有权人对自己的房地产到底是拆或是不拆 ...
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一个农业大国，同时又是一个人多地少，耕地资源贫乏的国家，集体所有的土地肩负着十几亿人口的温饱重任，随着人口的急剧增长与经济建设的发展，人地相争的 所接受。为了切实保护农民利益，也为了建立我国完善的土地市场，征地补偿必须以土地的市场价格为依据，实行公平补偿。在公平补偿原则下，征用补偿金包括两部分：土地的 ...
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