。法律在设定土地权属时，兼顾了这三者的地位。然而，现行的立法模式并没有为集体作出严格界定，对集体土地所有权主体的多元化和不确定性的规定，造成了集体 排除在政府强制性征地范围之外。有些项目，比如修建高速公路，可以通过收取过路费，将开发费用收回，甚至还可能盈利，也不应宜列为公益性项目。同时参考学者观点可以 ...
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。法律在设定土地权属时，兼顾了这三者的地位。然而，现行的立法模式并没有为集体作出严格界定，对集体土地所有权主体的多元化和不确定性的规定，造成了集体 排除在政府强制性征地范围之外。有些项目，比如修建高速公路，可以通过收取过路费，将开发费用收回，甚至还可能盈利，也不应宜列为公益性项目。同时参考学者观点可以 ...
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。法律在设定土地权属时，兼顾了这三者的地位。然而，现行的立法模式并没有为集体作出严格界定，对集体土地所有权主体的多元化和不确定性的规定，造成了集体 排除在政府强制性征地范围之外。有些项目，比如修建高速公路，可以通过收取过路费，将开发费用收回，甚至还可能盈利，也不应宜列为公益性项目。同时参考学者观点可以 ...
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县级人民政府农业、林业行政主管部门和乡（镇）人民政府应当按照职责分工，负责承包合同、土地承包经营权证或者林权证等证书的登记、发放、建档、保管和查询等工作。 新增人口：（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）各级人民政府组织实施开发和集体经济组织通过依法开垦、复垦等方式增加的；（三）承包方依法、自愿交 ...
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对土地承包经营权进行合理分割，否则就是对国家或集体土地所有权的侵害。 二、关于离婚案件中土地承包经营权益的确认 在审理具体离婚案件时，为保护离婚当事人的土地 土地的基本要求。如其地上附着物有的适合实物分割，有的若实行实物分割就会影响土地开发的价值，不利于规模经营和管理。又如，有些离婚妇女的娘家与男方家 ...
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1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设； 成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共 ...
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1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设； 成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共 ...
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方式流转。最大的质疑可能来自权利期限的规定上，[5]认为承包经营权受到承包经营合同的期限制约而丧失了继承和买卖的可能性，需要注意的是，目前我国的承包 的通知》，其中提出：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。但我们可以清楚地看到，这些规定并不是禁止宅基地流转，而仅仅是 ...
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其他事项等，以防范纠纷的发生。相关法律法规：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神 。实践中，还大量存在着村民委员会在集体土地上以旧村改造名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在 ...
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规范化方向发展。计划经济时期，在统收统支的财务制度下，我国通过土地征收无偿取得集体土地，然后将征收的土地无偿划拨给用地单位使用。对于被征地的农民，则 原则，采取多种形式发展适度规模经营，创立社区股份经济合作社等规模经营体，农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。 此外，有些地区尝试的 ...
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