“国家为市政建设或其他需要征用私人所有的农业土地时，须给予适当代价，或以相等之国有土地调换之。对耕种该项土地的农民亦给予适当的安置，其他该项土地上 覆盖土地上的他项权利如承包经营权等的补偿。农民集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡差距而不是扩大城乡差距 ...
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组织的，乡（镇）集体土地所有权由乡（镇）政府代管。49这种安排容易导致乡镇一级国家机关僭越农民集体权利，也使土地所有权究竟是国有还是集体所有的界限变得不 、试点方案及工作程序。试点工作于2009年底在朝阳区黑户庄地区、平谷区镇罗营镇和通州区于家务乡等三个乡镇启动。李立强：农村集体土地确权颁证试点启动， ...
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轮侯查封自动转为查封。预查封的轮侯登记参照本规范第六百八十一条和本条第一款的规定办理。第十九条【查封的期限及续封程序】人民法院查封 但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源部门协商一致 ...
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、开发、经营、交易和流转，能够带来相应经济收益。因此，土地使用权自然具有财产性利益，无论国有土地，还是集体土地，都属于刑法第三百八十二条第一款规定中的 安置的地块已在2002年8月被征为国有并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其 ...
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节抵押权登记 第三节地役权登记 第四节预告登记 第五节其他登记 第四章 集体土地范围内房屋登记 第五章 法律责任 第六章 附则 第一章总则 第一条 为 利害关系人申请查询、复制房屋登记资料的，应当按照规定的权限和程序办理。 第三章国有土地范围内房屋登记 第一节所有权登记 第二十六条 申请房屋所有权初始 ...
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再按城市拆迁的法律规定进行拆迁补偿安置。这种方式适用于农村集体土地被全部或大部被征用，农村村民全部转为城市非农业人口的情况。 上述两条拆迁途径有一个共同的 转让合同的约定，将在较大程度上决定被拆迁人的地位。例如，原国有土地使用权问题，土地改变用途的出让金问题，甚至遇有拆迁的补偿金的归属都需要通过合同来 ...
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分离。因此，在中国的土地征收中，土地所有权一般是由集体移转为国家。但其特殊性在于：土地征收的同时，土地使用主体的使用权（国有土地使用权和农村承包土地 使用权，不得进行征收；（2）名胜古迹一般不得进行征收。 四、征收目的和征收程序 在凡是确立公益征收制度的国家，宪法及民法上都无一例外地将征收的目的明确 ...
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、开发、经营、交易和流转，能够带来相应经济收益。因此，土地使用权自然具有财产性利益，无论国有土地，还是集体土地，都属于刑法第三百八十二条第一款规定中的 安置的地块已在2002年8月被征为国有并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其 ...
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国家干预行为的功能，经济法程序运行应体现对话与协商、谈判与妥协、自治与自主三个方面的基本理念；赵红梅认为，经济法对社会利益即集体公益的保护，若依托 上可尝试制定诸如《政府购买公共服务条例》之类的专门立法。 卢代富认为，应切实落实国有土地收益权，以健全国有土地利益全民分享的法律制度，并合理配置土地发展权 ...
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并控制建设用地总量，因此要严格限制农用地转为建设用地。 国家土地所有权的行使具有自己的特点。由国家的性质所决定，国家虽拥有国有土地所有权，但其不可能直接利用或 所有权因房屋的私有而发生归属之变化的问题。唯国有土地上的国有房产和集体土地上的集体房产，其房屋和土地的所有权归属才是一致的，但即使如此，法律上 ...
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