违约责任。 第四，享有要求出卖人协助办理房地产权利证书及入住手续的权利。根据合同履行中的协助履行的原则，不管预购人是否委托出卖人代办房产证，出卖人都有责任 和律师的评估、同意后才可拿到共管账号中的预售款。银行、开发商、购房者三方利益也可得到相应的保障，保证预售专项资金用于项目开发， 防范预售款被挪用、 ...
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动产善意取得制度。另外，记名有价证券须依背书或办理过户手续予以转让，因此也不生善意取得之问题。 (2)标的物为委托物。作为善意取得标的物的动产必须为 草案》为什么会将善意取得制度放在所有权取得的特殊规则一章中呢？将无权处分合同有效作为善意取得构成要件的立法者，显然是没有理解善意取得制度是无权处分制度或 ...
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领域就是人们对“意思自治”的发挥，有登峰造极的趋势。消费者对“霸王条款”（格式合同）已经有些习以为常、见怪不怪了，甚至有些“逆来顺受”了，尽管《合同法》对格式条款 由持卡人承担；持卡人遗忘密码，可凭卡和本人身份证件到原发卡机构办理密码更换手续。申卡信用卡章程持卡人须妥善保管国际卡和个人密码。凡使用密码 ...
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房屋买卖纠纷案原被告系同胞兄弟，讼争房产是原告出资由被告于1946年代建的，并委托被告代管。1955年被告以“陈德俄”为户主领取了产权证。1953年开始被告将 来宝私自出卖共同继承的房屋无效案（未经共有人同意出卖共有房屋但未办理过户手续，被认定买卖关系无效，相互返还财产）[8]等。从以上判决来看，各级 ...
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善意取得”制度。另外，记名有价证券须依背书或办理过户手续予以转让，因此也不生善意取得之问题。 （2）标的物为委托物。作为善意取得标的物的动产必须为 草案》为什么会将善意取得制度放在“所有权取得的特殊规则”一章中呢？将无权处分合同有效作为善意取得构成要件的立法者，显然是没有理解善意取得制度是无权处分制度 ...
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政府的“尚方宝剑”走进协议谈判现场时，正是《条例》从制度上营造了一个导致合同无效、至少也是可变更可撤销的“胁迫”条件。下面我们来讨论《条例》 造册，核发证书，确认使用权”、第12条“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”和《城市房地产管理法》第59条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记 ...
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用人单位为了证明死亡职工突发感冒症状与之后的脑干出血死亡没有因果关系，自行委托司法鉴定中心鉴定因果关系，以此申请工伤认定时限中止，社会保障行政部门竟然允许， 当地最低工资标准的，由单位补足差额； 2、工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴 ...
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。 中介代理佣金 中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。 ，发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估， ...
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。又查明，沈阳公司、建平公司、长芦公司于2013年7月签订了煤炭买卖《三方协议》，约定长芦公司先向建平公司支付6650万元后，建平公司再支付给沈阳公司 》、《置换协议》、《补充协议》等合同文件。合同签订后，东北石油大学将安达校区资产交付给深圳新世纪公司并办理了过户手续，深圳新世纪公司向安达市国土资源局 ...
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用人单位为了证明死亡职工突发感冒症状与之后的脑干出血死亡没有因果关系，自行委托司法鉴定中心鉴定因果关系，以此申请工伤认定时限中止，社会保障行政部门竟然允许， 当地最低工资标准的，由单位补足差额； 2、工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴 ...
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