、毁损的情况下，抵押权的存续情况可以分为以下三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与 抵押时，需关注以下问题：第一，抵押标的是否符合规定。《森林资源资产抵押登记办法(试行)》第8条规定可作为抵押物的森林资源资产为：用材林、经济林、薪炭林的林地 ...
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、毁损的情况下，抵押权的存续情况可以分为以下三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与 抵押时，需关注以下问题：第一，抵押标的是否符合规定。《森林资源资产抵押登记办法(试行)》第8条规定可作为抵押物的森林资源资产为：用材林、经济林、薪炭林的林地 ...
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但须符合一定条件由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的， 人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖 ...
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发放质押贷款的非正规边缘性金融机构，是以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织。如何正确理解典当行，典当行有哪些种类，下面小编详细为您介绍。一、如何理解典当 物等；（二）动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产；（三）权利抵押是指以法律 ...
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自己的名义担保一方当事人(被保证人)履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。保证的方式有三种：一是由保证人和债务人订立保证合同；二 二、抵押问题抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押既可以作为一种合同形式存在，也 ...
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的《土地储备管理办法》(国土资发〔2007〕277号)在规则层面确认了土地储备机构可以担保方式向金融机构申请贷款。实践表明，这种做法较为有效地解决了土地收储资金的 ：一是抵押人适格，抵押人对作为抵押物的储备土地有充分的处分权；二是抵押物适宜抵押，其本身不存在无法抵押的法律障碍，如产权清晰无争议、土地 ...
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担保物权的房地产是可以转让的，且在所有权的处分上，亦不应有实体权利的限制。《担保法》第四十九条“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人 债务后可以向抵押人追偿。”这样，买受人便自觉地关注其支付的价款是否作为有担保的债权的清偿款。第二、在实践上，充分利用〈担保法〉、〈办法〉的“应当 ...
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价值的约定，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。 12．3贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从 协助抵押人办理注销登记手续。 第十五条抵押物的处分 15．1发生下列情形之一，贷款人可以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或按第12． ...
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规章虽形式上为下位法，但实质上可将其视为上位法从而可以作为判定合同效力的依据。我国也有权威学者对此持肯定观点[12]。事实上，日本大审院早期的判例虽 抵押财产的行为解释为有效。那么，是否可以认为，抵押人违反本规定转让抵押物的行为无效呢?从理论上说，这样解释并非不可行，但考虑到本条规定抵押人转让抵押物需 ...
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既有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提起诉讼的，债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。第三章 抵押第一节 抵押和抵押物第三十三 ，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受 ...
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