们不得不创设出一种不转移土地占有的新型的物的担保形式（抵押），而土地的不可移动性，则促使了一种新型的物权公示方法即抵押权登记的形成。由此可见，抵押权 的权利。与此同时，有两个因素需要加以考虑：其一，因抵押人在抵押合同签订后仍将抵押物出租，租赁合同对其应当具有约束力，故抵押人无权为使抵押物以更有利的价格 ...
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偏离保护私人自治的价值取向。第229条仅笼统简陋地规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，并未对租赁权产生对抗效力这一效果的发生设置 339页。）则受不利影响的一方当事人即有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或撤销。相较于大陆法系其他国家或地区相应制度暴利行为制度，法院以显失公平的 ...
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书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法》第 法条、引用性法条与被引用的法条以及拟制性法条与拟引用的法条，相互之间须臾不可分离，只有将它们联系起来，才能正确发挥立法者所期望之规范功能。以限制性法条 ...
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公信原则和所谓善意取得制度的适用。这种处境实际上是上述一般性状态。 （二）在合同可撤销的情况。依据我国合同法第五十四条规定：因重大误解、显失公平和一方 恶意占有他人之物，若最终也得到法律的认可，则是对自罗马法以来的财产神圣不可侵犯原则的诋毁。 但以善意占有为要件的弊端也显而易见：首先，在善意、恶意概念 ...
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设备、修理和废品收购业务，导致该村集体土地所有者的村民的不满，要求撤销原负责人与承租人的租赁合同关系，通过村委会、乡、镇办事处多方协调均无结果，改变了承租 取得的农用地使用权，应当禁止农用地使用权人的出租行为，土地的转让或出租，自无不可，但出租则与土地所有人的原意不符，并且对土地实有妨害，所以法律应以 ...
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许可者在有关营业上与成年人有一样的能力，法定代理人可以依据民法典亲属编的规定撤销其做出的许可。对于因精神上的障碍而欠缺辨识事理能力且已经处于常态的人 名义经营营业的权利。营业上的盈亏不再属于出租人，而是属于承租人。而出租人依营业租赁合同有取得租金的权利，并仍然是营业的所有人。[59]同时，出租人有义务 ...
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订立租赁合同，此有违诚信原则，双方所签合同应予撤销，由此最终判令撤销甲、乙公司所签订之租赁合同。案例二：A公司为B公司提供商业咨询服务，经法院判决 实质精神来理解，凡自行更正瑕疵的公司，即便应对当初的瑕疵违法给予处分，亦不可采用撤销公司登记以及吊销营业执照之类的自始否认人格的处罚，最多不过是相应比例或 ...
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书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法》 法条、引用性法条与被引用的法条以及拟制性法条与拟引用的法条，相互之间须臾不可分离，只有将它们联系起来，才能正确发挥立法者所期望之规范功能。以限制性法条 ...
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以“法律不溯及既往”为根据，先撤销“宣告死亡”的判决，再据此撤销“重新分割遗产”的判决。这一实例的教训是，法院审理案件不可“就事论事”，一定要弄清楚当事人的 ”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也 ...
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公信原则和所谓善意取得制度的适用。这种处境实际上是上述“一般性状态”。 （二）在合同可撤销的情况。依据我国合同法第五十四条规定：因重大误解、显失公平和一方 占有他人之物，若最终也得到法律的认可，则是对自罗马法以来的“财产神圣不可侵犯”原则的诋毁。 但以善意占有为要件的弊端也显而易见：首先，在善意、恶意 ...
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