的设施内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构, 欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础, 此时赋予 照妖镜等； 而有些妨害只需行为人停止妨害行为即可, 如昼夜不停播放摇滚乐、深夜装修房屋等。因此,严格地说,请求权应有妨害排除与妨害停止之分。德国民法典第 ...
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由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法 。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一，您 ...
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的权利都可能受到侵犯。 二、违章搭建的处罚程序 1、物业公司的权责 物业公司发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主 避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 3、对违章搭建业主的处罚 若损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正， ...
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彼此的权利都可能受到侵犯。二、违章搭建的处罚程序1、物业公司的权责物业公司发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时 避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。3、对违章搭建业主的处罚若损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复 ...
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楼上用作职工宿舍，楼下为办公室。公司安装的空调排气机、出入车辆发出的噪声、装修房屋产生的垃圾、公司种植的绿化引起的蚊虫等等都令周围居民难以忍受。从居民 时候有明确证明说明前后空间距离的标准，比如不可以超过多少米的规定。在房屋业主具有合法产权证的情况下，居民通常面临的结局只是败诉。 这次调解会之后，居民 ...
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； 行为人在自己的房间内昼夜不停播放一首宗教音乐, 或者在正常人应当入睡的时间装修房间等, 虽行为不为违法, 但相邻人的正常生活受到噪音的干扰。 3. 对 设施内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构, 欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础, 此时赋予 ...
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拿错了，死者亲属起诉到法院获得精神损害赔偿。又如，装修工人在装修房中自杀，房主起诉装修公司也可获得赔偿。这些案例中，虽然法院认为当事人的财产权和 而是由谁承担是公平 合理的。将受害人与责任人放到一起，显然单个的受害人与全体业主的分担能力大小是 显而易见的。 其次，从公共安全的理论角度看，侵权法应当负有 ...
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?6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督?7.每月向业委会负责财务审计的委员告知一次上个月的管理费用收支情况;每半年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目;8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用 ...
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房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。「对策」在综合验收制度尚未完善或者开发商没有 十九条的规定做出的。「常见问题」本条虽然提出以附件的方式明确约定装修标准，但实践中附加的约定过于笼统。如约定“高级地板、豪华卫浴设备”等等 ...
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房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。「对策」在综合验收制度尚未完善或者开发商没有 十九条的规定做出的。「常见问题」本条虽然提出以附件的方式明确约定装修标准，但实践中附加的约定过于笼统。如约定“高级地板、豪华卫浴设备”等等 ...
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