方法的理由是：房产的所有权属于男方，婚后女方出资部分属于男方向女方的借款，离婚时应当归还。首期出资是父母的赠与，应当属于夫妻共有。 2010 4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)[第十条]夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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之前从未授权过任何人、任何单位代替其进行过任何贷款，也从未向任何个人、单位担保过任何贷款，更不用谈购房一事。 这笔突然冒出的贷款，缘何会降临在雷石宾的 诉讼。同一法院对两个案件分别使用了不同的案由，雷的案子是储蓄合同纠纷，另一起是借款合同纠纷。 一名业内人士告诉本刊记者，此类事情在银行里已经不算新闻了 ...
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转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿 每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元 12、委托公证费 如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元 ...
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为前提，故此规定有其合理之处。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 财产出借给夫妻一方。 还有一种情况就是，夫妻书面约定分别财产所有制，夫妻之间的借款就和普通自然人之间一样，没有区别了。 第十八条 离婚时，夫妻一方主张 ...
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条均围绕这一问题作出规定，但在司法实践中争议依然存在。对于一方父母为子女购房出资，没有赠与意思表示，且房屋登记在夫妻双方名下，是否可以视为父母对夫妻双方的 将自己的部分财产赠与给子女作为对子女买房的资助，是赠与合同关系；另一种观点认为，应当认定为借款。笔者倾向于第二种观点，即子女婚后买房时父母出资，除 ...
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结婚。2003年12月22日，顾某、范某某与A公司正式签订《商品房预售合同》一份，约定上述房产以人民币943365元价格成交。首付房款为 370000元，合同 年年初，范某某诉至法院请求判决离婚并分割夫妻共同财产。法院判决：为购房以个人名义向他人所借的款项应认定为夫妻共同债务根据婚姻法的有关规定，对于 ...
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之后，作为购房者的被告在签订合同当天就按约定支付了第一笔款，并到开发商指定的银行办理了相关购房借款手续。在购房者将个人资料交给开发商之后，其他的 ，银行往往不接受购房者单独向银行申请银行按揭贷款，而是要求开发商为购房者的按揭借款提供保证，同时要求开发商必须在按揭银行存一定金额的保证金。银行对银行按揭的 ...
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。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可 比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。［解读］该条保护的是购房的一方，并不区分男方还是女方。婚前支付的首付款并登记在自己名下的房产，规定 ...
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。（3）被告下落不明、不应诉者多。作为房地产开发商的被告均出庭应诉，但作为个人购房者的被告，则大多下落不明。如1999年所受理的这类案件中，出庭应诉的 最高法院1994年颁布的《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》、《借款合同条例》以及中国人民银行的有关规定，不能适用于1995年1月1日起 ...
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月，我向吕坤荣提出从湖北汉口四季美农贸市场有限公司在汉正街支行账户借款给我。当时，我写了借款1，200，000元用于购房的借条，并将借条交给出纳张某乙寄给在广州的“阿 ，而是转至孙小珍账户上以个人名义借给汪某。借给汪某是为了保证公司资金安全，孙小珍不知道借款给汪某，这两笔虚构合同付款吕坤荣不知道。汪某 ...
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