限制，代理权的授予可以是明示也可以是默示。明示的授权方式包括书面形式（如委托书、电传、信件等）和口头陈述。默示的授权需要根据具体情况或本人的具体 作为合同当事人行事。在特定情况下，本人希望保持匿名状态，不希望直接牵涉到代理人签订的合同中去，此时本人就会对代理人作出上述指示。值得注意的是，出于交易安全 ...
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法人营业执照、公司章程、董事会决议、会计报表、法人授权委托书、担保物的权属证明等。 其次，要审查合同当事人订立合同的意思表示是否真实、自愿。当事人的意思表示真实 ，它要求公证员在严谨的法律思维之外，有良好的语言组织和表达能力。 我个人认为，合同要素式公证书中的要素，应主要包括对前述的5 个方面的审查； ...
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或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售 预售合同》。需要注意的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动 ...
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书包括：诉讼文书，包括起诉状、答辩状、上诉状、申诉状等；有关法律事务文书，包括委托书、遗嘱等；非法律事务文书。2、出具法律意见书和律师函。法律意见书是指 并与开发商洽谈，争取最大限度维护购房人的合法利益。 （3）监督购房合同履行。预售合同签订以后，进行经常、谨慎的跟踪服务，关注开发进度、预售资金的使用 ...
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公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。说到这里有些人 证件复印件（查验原件）；⑤遗失启示（整张报纸）；⑥档案馆出具的挂失证明；⑦委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件 ...
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的费用由违约方承担，如有关律师费、交通费等；4、关于延期履行合同的违约责任上，建议在合同签订时，就付款时间、过户时间，做出明确约定并写明如超过履行 过户，一般都需要卖方的配合，最好的情况就是中介拥有卖方经过公证的委托卖房的委托书，这样就不用次次要求着卖方过去配合办理过户手续，在此时手续程序上中介利益跟 ...
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是绝对的，交易者出于交易安全的考虑，也有可能在另一层面提升交易成本。 4.合同形式与合同签订程序的多样化与规范化。《合同法》第10条规定，当事人订立合同， 下，交易者在交易前只需要确认对方的年龄、有无精神障碍或法人的营业执照及授权委托书等，而对这些事实的了解是相当简单且是低代价的。除此以外，《合同法》 ...
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等报刊上发表100多篇学术论文。论文提要：违约和维权都是需要成本的。合同签订的经济违约责任往往不能真正约束双方的行为。一旦有更高的利益，足以 也要维护群体当事人的合法权益；案件进入诉讼程序后，法院要求提供每一个当事人授权委托书的，律师事务所应当补办手续；群体性案件结案后，律师事务所应及时将情况报告所属 ...
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确实没有直接签订的合同证明，其能提交的证据是与张华夏签订的《经营合同书》，张华夏在合同书中以投资方委托为名，但没有提供陈国超的授权委托书。但陈国超 的补偿，并不以实际清理为获得补偿的条件。事实上海面清理也非大型机械所能完成，个人不具备清理能力，实际上个人均未参与海面的清理。所以，应当根据实际的情况而非 ...
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或组织注册地；（3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。 4、对自然人个人的资格审查。对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其 与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理 ...
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