由政府管制,以命令、服从为特征的行政管理关系取得绝对的统治地位,企业和个人完全丧失了主动性、创造性。近几年来,随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善 ,可诉性差。长期以来,许多基层法院拒绝受理农村土地承包纠纷案件。1999年最高法院出台有关农村土地承包合同纠纷的司法解释后,虽然规定应当受理,但是许多 ...
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暂行意见(2002年8月5日)为了维护、规范建设工程市场经济秩序,正确审理建设工程合同纠纷案件,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定, 与发包人签订建设工程合同而发生纠纷的,其他联合承包工程的施工人应列为共同的原被告。?7?两个以上的法人、其他经济组织或个人合作建设工程,并 ...
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;建设工程施工合同纠纷6起,占6%;其他2起,占2%。 通过调查我们发现,小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义把村民承包的土地以 工程施工合同纠纷一案。 原告作为无任何资质的个人借用他人资质与村委会和村民签订开发门面房建设工程合同,村委会与村民签订合同后,将村集体的4亩多土地交由原告 ...
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行政合同。但2002年8月29日颁布的《农村土地承包法》第五十三条规定:任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。第五十六条, 》的规定承担违约责任,根据这些规定,农村土地承包合同似又属于民事合同。这种公有公理、婆在婆理的状况使得实践中有些纠纷有时被当作民事案件受理,有时被当作行政 ...
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土地农业用途;从权利的独立性看,承包经营权与权利设立的形式土地承包合同是相分离的;这种权利具有一定的人身依附性,农村集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包 的前提下进行流转,农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下, ...
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由政府管制,以命令、服从为特征的行政管理关系取得绝对的统治地位,企业和个人完全丧失了主动性、创造性。近几年来,随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善 ,可诉性差。长期以来,许多基层法院拒绝受理农村土地承包纠纷案件。1999年最高法院出台有关农村土地承包合同纠纷的司法解释后,虽然规定应当受理,但是许多 ...
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问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》两个司法解释对合同效力补正的相关规定,我个人认为《司法解释》第5条规定可 但该法第81条明确规定:“本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包,以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定,适用于其他专业 ...
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资源, 与承包方所签订的承包合同,以及各承包方之间所签订的转 让、转包和互换承包经营标的物的合同。 农村林地归集体所有,个人承包林地需要经过村集体或 问题。 林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有 关规定,按照有关程序,对国家所有的或集体所有 的森林、 ...
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。在道路交通、劳动争议、医疗卫生、物业管理、消费者权益保护、土地承包、环境保护以及其他纠纷多发领域,人民法院可以与行政机关、人民调解组织、行业调解组织等 、政协委员、人民陪审员、专家学者、律师、仲裁员、退休法律工作者等具备条件的个人担任特邀调解员。明确特邀调解组织或者特邀调解员的职责范围,制定特邀调解 ...
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的个别人所有,农民不能从法律上看到自己与土地的关系。这一方面使农民在于集体经济组织或村民委员会的承包合同纠纷中不能正切地主张自己的合法权益, 破坏私法自治,比如,村民委员会参与合同关系必然导致农地承包合同订立事实上的不平等,很容易导致强行撕毁合同、随意缩短承包期等村干部个人说了算的后果,最终损害农民的 ...
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