并折抵下一期租金等内容。 法院审理认为,高达近千万元的租金均通过不同个人账户而非公司账户支付,双方未依约办理登记,亦未提供任何票据证明其按 建议■ 加大对虚假诉讼惩罚力度 目前,法院在执行涉及土地、房屋等不动产的案件时,不少被执行人与案外人恶意串通,虚构租赁合同,意图阻碍法院的执行,其实质是通过虚假 ...
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大型超市或大型商场(以下简称卖场)在经营中,常出现把场地分割出租给其他个人或单位经营者(为叙述方便,以下简称零售商)作为经营的场所,甚至于已经成为一种主要的 卖场经营的统一性外,也一定会对该场地的使用价格作出约定。在协议名称为《租赁合同》中,以租金的方式进行约定是普遍的。而在协议名称为《合作经营合同》 ...
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签订了土地临时租用协议书,第三人村委将属于本集体土地约25亩,按每亩300元的价格租赁给原告,由原告经营耕种,年租金为7000元,在签订本协议后,原告 、荒丘、荒滩等农村土地的承包合同,根据《农村土地承包法》第四十八条第一款的规定:发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经 ...
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;B、项目动拆迁、开发现状(停建、缓建);C、项目涉及的土地或工程的权利限制情况;(5)项目转让方式;A、以开发项目转让 ——商品房质保书、住宅使用说明书;14、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同;15、商品房出租——与承租人——房屋租赁合同;16、开发企业代办房产证的——与买房人——委托办证 ...
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和解合同、征用征收补偿合同、损害赔偿合同、公务悬赏合同、公房租赁合同等;第三,它仍处于快速扩展的进程中。随着民主行政、给付行政的推进,行政合同的 当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议,有人认为属于民事合同 ...
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人伤亡案,即为例证。问题出在哪儿?历史惯性、施政模式、执政心理、土地财政、人地关系等都是可能的原因,但《征收条例》本身的简陋 ]参见宁波市甬政发〔2011〕96 号文件。 [14]最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方 ...
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本位观念。而通过承包经营合同把农地交到能够积极从事农业生产经营的农民个人手中,使农地在一定时期内充分发挥了其生产的潜力,实现土地的增殖,为整个 经营权,因而,相应的也就应当允许农地使用权可以依法出租。实际上,农地使用权依法进行租赁的事实已经客观存在。因此,制定物权法时,在确定农地使用权为一种用益物权 ...
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经济的社会化程度大大提高。但同时也带来了失业、周期性的经济危机以及环境污染等个人无力或不愿意解决的社会问题, 非得政府出面解决不可, 于是政府对经济的干预便 《全民所有制企业承包经营责任暂行条例》和《全民所有制小型企业租赁经营暂行条例》,标志着行政合同开始在我国运用于国有企业,政府与企业之间的关系通过 ...
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《流转管理办法》第18条规定,采取转让方式流转的土地承包经营权应当经发包方的同意。由此可见,依据联产承包经营合同,发包人对农地使用权的标的物(农民承包的土地) 转让费和租金等,应由流转方与受让方协商确定,流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留、扣缴。 (2)明确农地所有权人在流转中的地位。由于 ...
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或负责人的变动而变更或解除承包合同,因而变更或解除承包合同等。(3)强制收回农民承包地搞土地流转,乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包 对当初的放弃承担责任未免不公,因为政策的变化是农民选择的重要依据,不能将国家责任转嫁给个人。因此处理此类案件应本着保护原承包人,使农民不致与土地分离 ...
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