被歪曲为一种单纯的宏观调控工具，出让金本质上是土地财产的价值补偿手段，它被规定在出让合同中并根据土地用途、使用年限、质量等级和地理位置等方面的不同而 权益。当然，现行法赋予土地管理机关的多种超合同权力的存在有无合适的法理依据仍是值得我们深思的问题。注释：[1]、王卫国：《中国土地权利研究〉中国政法大学 ...
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发展。土地使用权期限太短容易产生下列缺点：（注：王卫国著：《中国土地权利研究》，第146页；楼建波：《房地产开发与交易中若干问题的法律探讨》， 部门法加以界定；亦有学者借鉴传统物权法立法原则与物权体系理论阐述土地使用权法律性质；而土地经济学者则以土地管理、利用与地租关系讨论其目的与作用。学者有论《土地 ...
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规约等形式自行确定行权规则。 参考文献 [1]王利明, 周友军.论我国农村土地权利制度的完善[J].中国法学, 2012 (1) :48-49. [2]将省三, 刘守英, 李青.中国土地政策改革政策演进与地方实施[M].上海:上海三联书店, 2010:42-43. [3]陈 ...
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人民公社的内部组成单元。国家机器正是通过人民公社体制而拥有了对全社会资源的配置和管理能力， 其力量已渗透到社会经济的方方面面和社会的各个角落， 建立了政府计划型 在浙南、福建、广东、江西、湖南等地农村出现了宗族文化的复活等。随着中国土地政策与法律制度的进一步调整和完善， 农民在传统与现代、乡土与城市的 ...
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出现权力滥用。在我国未来的立法中，出于现代政府社会管理的目的，对管制性征收的救济应当采用经济补偿为主，在特殊情况下才涉及到对法律文件的 )[M]．济南:山东人民出版社，2001:429． [6]屈茂辉，周志芳．中国土地征收补偿标准研究--基于地方立法文本的分析[J]．法学研究，2009，(3)． [7 ...
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，补偿往往是一次性的，以后的补偿不再享有。 二、外嫁女主张享有征用土地补偿金的类型 随着农村集体经济组织的发展，户籍管理制度发生了变化，户籍在人们生活中也 法律上的依据，女人结婚并不一定要嫁出去。但是受几千年封建思想教育的中国农民，还有很多现代化的农民，在他们的思想中重男轻女已根深蒂固，认为女人出嫁了 ...
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管理法》予以细化，规定更具可操作性的规则；[4]三则，《物权法》本身即授权土地管理法律作出相应规定。[5]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 ，如海域使用权抵押权等。 [15]王卫国、王广华主编：《中国土地权利的法制建设》，中国政法大学出版社2002年版，第6页。 [16]《物权法》第 ...
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土地方面成绩显著的单位和个人给予奖励。第四章专门就耕地保护进行了规定，主要包括占用耕地补偿制度、耕地总量动态保有制度、基本农田特殊保护制度，以及 公法私法化中国土地保护立法的方向 与西方资本主义国家土地破坏问题主要是所有权无限扩张使用的结果不同，中国的土地滥用与破坏问题则主要是产权不明、管理不善造成的 ...
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为了能够让该草案的修改更加合理，本文简单介绍一下荷兰的土地管理和拆迁制度。 一、拆迁、土地征收与分区规划 严格的说，荷兰并没有专门的拆迁制度 cn. 【注释】 格罗宁根大学法学院Fokke Jan Vonck博士为本文的撰写提供了部分资料，中国政法大学蔡定剑教授和《财经》记者马国川先生为本文发表提供了 ...
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上世纪5O年代为适应大规模的国家建设需要而建立起来的。在征地过程中对农民的补偿安置问题，常引发社会矛盾，影响社会的稳定和生产的安全。现行征地制度主要存在如下 从某种意义上说是一种违宪行为，因为违背了宪法规定的公共利益之目的。这也许是中国土地征用制度中最大的一个特色，也可以说是最大的缺憾。这一缺憾所引起 ...
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