没有约定或者约定不明的， 根据合同法第二百一十一条 的规定，视为不支付利息，但借款人自愿给付利息的除外。借贷双方对借款期限内的利率有约定的，从其约定 参照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，向借款人主张自借款逾期之日起或者自权利主张之日起的利息损失的，应当予以支持。第二十三条 借贷双方对逾期还款 ...
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没有约定或者约定不明的，根据合同法第二百一十一条的规定，视为不支付利息，但借款人自愿给付利息的除外。借贷双方对借款期限内的利率有约定的，从其约定。 参照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，向借款人主张自借款逾期之日起或者自权利主张之日起的利息损失的，应当予以支持。第二十三条 借贷双方对逾期还款的 ...
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》第16条，建设工程合同第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程 开发商接受价款也自然负有交付房屋的义务。预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同。因此，在实践中遇到预售合同 ...
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银行为第一受偿权人。 现房按揭是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行 按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将 ...
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给乙方，房屋总价71万元。合同第二条乙方付款方式约定：乙方签订房屋买卖合同《动迁房预售预购合同》后，2012年6月15日前向甲方支付30万元作为首付款（含定金 乙方愿意继续履行买卖合同接受该房屋，甲方保证在年内交易限制期满后，将该房屋按约及时过户给乙方，对因此给该房屋其他共有权人造成的损失，甲方全部 ...
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开发商违约而消费者要退房，那么从开发商那里得到的利息赔偿，还不够支付银行贷款利息！ （5）第六条付款方式及期限，开发商规定，首付款于定金交付之日起 条款大致有以下几种： 第一、消费者权利义务不对等 据了解，目前不少开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款，逾期超过30日开发商有权解除合同， ...
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保险的责任范围仅限于保险金额限度的债权和利息，对于违约金、逾期罚息等合同有约定的从合同，合同未约定的，不在赔偿范围之列，而且在保证保险合同条款 合同纠纷。笔者认为，上述案由的确定均不准确，此类案件应根据原告请求权的性质结合保证保险合同的内容来确定案由，买卖合同的债权人起诉要求保险人承担保险责任的，应 ...
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、隐性的瑕疵如白蚁问题，交付的时候不一定能显现出来，需要卖房人在买卖合同中声明无瑕疵，如出现瑕疵则由卖房人承担损失。其次关于交付迟延(包含接收迟延)，交付 房人应向买房人支付违约金。如逾期超过90日，买房人有权发出书面通知，解除合同，卖房人应收到解除通知之日起3日内退还买房人全部已付款，并按照银行中国 ...
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约定的标准向购房方支付逾期交房违约金至房屋具备交付条件时止。 双方在合同中未约定逾期交房违约金标准的，由法院参照最高人民法院确定的关于逾期付款违约金的标准（ 支付给银行的按揭款）退还给购房方，并赔偿购房方因此所受的实际损失（包括按揭利息、公证费、保险费等）；同时确认银行对抵押房屋拍卖或变卖后所得的价款 ...
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个工作日，向买方发出《已转让应收账款到期催款通知》，请其按期准备付款。第六，应收账款逾期15日不能回收，保理行向卖方追索。国外银行办理保理业务一般放弃对 路权买卖、期货买卖以及无体物为标的的买卖。买卖合同有3个特征：一是出卖入转移财产所有权的合同；二是买受人支付价款的合同；三是诺成性合同、有偿合同、双 ...
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