导致对有关问题处理和法律适用的错误。笔者希望通过对农村土地承包经营权及其流转方式的相关概念的理解与大家进行交流与共勉。 首先，应该明确土地承包经营权的概念：是 以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。还应当注意的是，根据《农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及 ...
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【摘要】 党的十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对农村土地问题作了重点论述。结合其重要论断和民法理论可以发现，《中华 享有对农地的物权，这就极大地降低了农地承包经营权公示的重要性。 [3]并且，目前各级地方人民政府都颁发了农地承包经营权证书，该证书在一定程度上已起到了对农地 ...
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。人民法院在处理这类纠纷时往往会遇到以下疑难问题。 一、合同性质的认定 如何对农村土地承包经营合同的性质进行定性，直接影响到处理该类合同纠纷时的法律适用 会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，其法理依据是土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事，发包方违反 ...
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》要求，要改革小城镇户籍管理制度。从今年起，凡在县级市市区、县人民政府驻地镇及县以下小城镇有合法固定住所、稳定职业或生活来源的农民，均 对稳定农民队伍和农业生产、保护农民利益、推行计划生育政策具有重要意义，同时也对农村剩余人口的城市化产生深远的影响。5.建立和完善适应社会主义市场经济的社会治安综合治理 ...
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纠纷判决退出土地；二是变卖土地经营权。笔者结合基层法院执行工作实践，谈一谈对农村土地的执行方法及执行过程中应当把握的原则。一、相邻关系纠纷退出土地 优先权，转让必须经发包方同意；按照土地承包法第385条的规定必须到县级以上人民政府进行登记；受让人必须承担原权利人的权利和义务；需进行评估作价（委托有资质 ...
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判决退出土地；二是变卖土地经营权。笔者结合基层法院执行工作实践，谈一谈对农村土地的执行方法及执行过程中应当把握的原则。 一、相邻关系纠纷退出土地 优先权，转让必须经发包方同意；按照土地承包法第385条的规定必须到县级以上人民政府进行登记；受让人必须承担原权利人的权利和义务；需进行评估作价（委托有资质 ...
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所有权落实到农户，确立农民的经营主体地位，是将农村家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和完善，必将进一步解放和发展 ，人、地、证相符。各级林业主管部门应明确专门的林权管理机构，承办同级人民政府交办的林权登记造册、核发证书、档案管理、流转管理、林地承包争议仲裁、林权纠纷 ...
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提出申请执行，该行政机关依照《行政诉讼法》第66条“公民、法人或者其他组织对具体工作行政行为在法定时限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请 依法强制执行”的规定，可以申请人民法院强制执行，或依法强制执行。 二是在人民政府对土地权属已经明确的侵犯土地所有权和使用权的争议等土地纠纷调解处理后，当事人对 ...
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合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和人民政府提倡依法予以保护、管理和有规划的合理利用。 总结我国的农村经济体制的改革的基本经验，可以概括归结于：对农民集体所有的土地，依法 ...
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经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡人民政府批准。对采用招标方式订立承包合同的要遵守招标投标的法律规定，要按照程序定 应当增强法制观念，自觉履行合同。 (三)强化基层调解作用。要建立健全农村基层调解组织。有关部门要加强对农村基层调解组织的指导，完善制度，明确职责，不断提高农村 ...
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