送件手续，其自身存在交易风险。为证明自身具备付款能力，李阿姨将余款70万元交至法院保管。法院认为，买卖合同仅约定过户送件当日支付余款70万，但未明确 ，鉴于李阿姨已经将余款70万元交至法院保管，法院据此判决刘先生应继续履行买卖合同，配合办理房屋产权过户手续，并驳回了刘先生的反诉请求。法官说法房款支付和 ...
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署名权。乙方署名为：三、甲方权利义务1、甲方应按照本合同约定履行付款义务。2、甲方应在合同签订后3个工作日内，向乙方提出拍摄、制作要求，并书面 、地震、政府行为或其它不可抗力原因，双方友好协商进行解决。因不可抗力而导致无法履行本合同约定义务的违约行为，双方无须承担违约责任。九、其他约定1、在本合同的 ...
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利息的起算点，在买卖合同中，支付价款是买受人的主给付义务，买受人拒绝给付价款，应承担相应的违约责任。承担利息损失是买受人在付款期限届满时未履行付款义务 朱某出具的欠条是当事人之间的结算结果，朱某在货物交付后的某一时间出具但未约定付款期限的欠条，其仅是买受人未支付价款的证据，除此外无其他法律意义，此时应 ...
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被执行中提出异议的情况下，债权人可以另行提起代位权诉讼。四、关于违约金·合同中没有约定违约金的，当事人能否主张我国法律没有法定违约金的规定，只有约定违约金的 责任，只应在产品质量侵权案件中适用，不应在一般合同纠纷案件中适用。·增值税发票能否作为付款或交付货物的凭证增值税发票是兼记供货方纳税义务和购货方 ...
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的，原则不予支持。 21、人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理，依法 的相关规定处理。 《2015年民事审判工作会议纪要》 28、房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约 ...
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消灭,《合同法》未作具体规定，只规定为“合理期限”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条是填补对《合同法》关于解除权 通过本案浅析笔者的观点。 一、被告享有的解除权。原、被告签订商品房买卖合同，对付款方式有具体明确约定。双方起初的意愿都是向银行按揭购房，但是按揭 ...
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之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百 违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息 ...
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的国家法律政策调整、市场价格重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购等事项。〖主体审查〗 主体 合同时应特别注意能够保障交易顺利实现的条款内容。如当事人选择的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形 ...
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，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的 违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1、甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人 ...
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。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本 ...
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