指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 优先承租权的性质： 优先权类似于现行法律中所规定的优先购买 后一定期限内，原承租人书面向出租人表示继续租赁或不继续租赁的意见，方可享有优先权。此期限的确定，可参考最高人民法院《关于适用〈民法通则〉若干问题的意见》 ...
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在体系上难以协调，相关条文在性质上难以兼容，民法典也无法实现其形式上的审美要求。再次，现代知识产权法正处于不断发展、变革的过程之中，继著作权法、商标法、专利法 、劳动法、诉讼法之制度，统一纳人物权法存在疑问。因此，建议在物权法中不要规定优先权，而置于特别法中予以规定。关于此点，我国的《民事诉讼法》、《 ...
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一项在先提出国内申请的基础上再提出国际申请时，可获得与巴黎公约等认可的优先权同样利益的制度。在提出有关基本发明的申请后，再提出改良发明的申请时， 成员国享有同样待遇。 （三）《著作权法》的修改 《与贸易有关的知识产权协议》要求成员国实行的保护内容，在日本《著作权法》中早已作了充分规定，所以，没有创设新 ...
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新的国际公约相继出现，如《1992年国际油污损害民事责任公约》《1993年海事优先权及抵押权统一规定国际公约》《2001年燃油污染损害民事责任公约》、2002年修订的 在实施中亦产生歧义或出现解释不一的问题，不能很好地满足立法语言技术的要求。[11]如台湾海商法第21条第1项第3款沉船或落海之打捞移除 ...
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都得到了一定的限制。 第二种方式是赋予债权人对债务人的某个或某些财产的优先权，以应对在担保设立之后债务人债务扩大所带来的风险；甚至赋予债权人对债务人的 努力的边际收益扩大，从而降低其怠于努力的道德风险，贷款人对融资担保的要求会随之降低[11] .因此，对于大公司而言，在规模效应的预期之下，融资规模和 ...
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风险都得到了一定的限制。第二种方式是赋予债权人对债务人的某个或某些财产的优先权，以应对在担保设立之后债务人债务扩大所带来的风险；甚至赋予债权人对债务人的 努力的边际收益扩大，从而降低其怠于努力的道德风险，贷款人对融资担保的要求会随之降低[11] .因此，对于大公司而言，在规模效应的预期之下，融资规模和 ...
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合同，主要表现为“阴阳合同”。所谓垫资是指承包方在建设工程合同签订后，不要求发包方先支付工程款或者支付部分工程款，而是利用自有资金先进场施工，等工程完成一定 ，不让此类工程的承包人因工程竣工时间被无限期拖延而无法行使工程价款受偿优先权。 （三）工程款优先受偿权的适用限制 1．购房人买受权对工程款优先受 ...
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条 转让方向受让方交付资料 1. 向中国专利局递交的全部专利申请文件，包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利 必须与专利申请权一起转让。 转让优先权的，需提供有关优先权的证明（优先权申请文件，要求优先权证明，优先权有效证明等）。 第六条 专利申请被驳回的 ...
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矛盾等。 1994年3月，全国人大财经委员会根据八届全国人大常委会立法规划的要求，着手组织新破产法的起草工作。1995年9月，全国人大财经委员会将新破产法 ，也是一个非同小可的论题。 （五）担保债权、社会请求权、国家税款等各种优先权的排序及公共政策的考量问题。 中国现行《破产法》的实施曾经历过效果迥然 ...
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财产返还给纳税人。容忍扩张的主要类型包括税收优先权，征税权扩张以后，第三人应当允许纳税人的财产优先满足征税权的要求。 （二）协调征税权扩张与第三人 应当是贡献原则和时间原则。贡献原则强调权利人仅就自己给特定财产增加的价值行使优先权应当得到最先满足。留置权优先于已经存在的抵押权、担保权就是这一原则的体现 ...
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