，支付管理费是业主对业主大会的债务，其债权人是业主大会，相应地，物业费请求权即是业主大会基于管理规约对于业主享有的债权请求权。 随着社会专业化分工的不断 连带责任的，人民法院应予支持。 当然，物业服务企业、业主与物业使用人可以签订三方协议，约定由物业使用人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除物业使用 ...
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，法定租赁权的设定只是在宅基地上增加了一方权利人，此一权利人对于宅基地享有的是债权，宅基地的物权仍然掌握在集体和集体成员手中：农村集体是宅基地的所有权人， 应该本着善意的原则以市场价格处分，并且将所得收益提前清偿债务或提存。但是在押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让 ...
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发生不当得利，质权人必须向出质人返还受领部分。当然，如果三方当事人达成协议，债务人通过向出质人转让针对质权人的不当得利返还请求权的方式免除必须针对出质人的 ，如果债务人享有合理的信赖，质权人应当享有的被担保的债权数额，基于此种善意信赖利益而履行的行为具有免除债务的效力。多履行的部分由质权人负担向出质人 ...
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条中关于抵销例外的规则，可能导致非破产当事人因破产事件而取得的债权被排除在净额结算(抵销)范围之外。 严格来说，净额结算机制与破产法之间的 引[17]，宁敏书，第232页.我国NAFMII主协议中将这两种担保安排的法律文本称为 质押式履约保障文件和 转让式履约保障文件. [46]我国的期货交易法规明确 ...
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》将两者并列规定是否有重复之嫌呢? 依照台湾学者的解释[15],主要基于以下三方面的原因: 第一，《 动产担保交易法》所确立的动产抵押,其标的物范围有一定 而债权不获清偿时,担保权人仍有清算义务,履行双方约定的清偿协议,当标的物的价值超过担保债权额时,超过部分仍应归还债务人,即使将标的物折价清偿债务 ...
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当事人限期处置，收回的价款直接用于偿还债务的执行模式。在竞价过程中，若申请人通过竞价获得财产处理权，处理成功就以其出价额度清偿债权；而在限定期内不能处理的 中，若双方当事人对共同财产都主张所有权，但又对财产的价值及归属无法达成协议时，采用当事人间的竞价选择，让出价高的一方当事人获得财产的所有权，其他方 ...
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并没有过错，而因为抵押人没有向抵押权人提供另外的担保或以价款提前清偿债务，而导致转让合同无效，抵押人没有足够的财产赔偿损失，受让人将会蒙受不必要的损失 三人可以成为债权人的法定保证人，与债务人承担连带责任，以其全部责任财产担保该债权。其二是强制抵押。在债务人拒绝以所得价款提前清偿、提存或者提供新的担保 ...
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应纳入外债管理。收购协议签订后20日内，金融资产管理公司应将对外转让债权有关情况报送国家发展和改革委员会备案，同时抄报财政部和银监会。鉴于此类债务的特殊性及偿还 资产管理公司和摩根斯坦利房地产并购基金（亚洲）有限公司组成的投标团中标，然后三方合资成立了华摩通。华摩通的机构非常复杂，与国家政策有关，也是 ...
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对标的物不享有所有权，而让与担保恰恰是担保物的所有人以转让担保物的所有权的方式为债权设定的担保，由于权利人在担保设定完毕时就取得了担保物的所有权 成立登记对抗主义的方式，即当事人设定让与担保，要达成合意，完成一定的书面协议方可成立，这有利于明确当事人之间的权利义务关系，防止当事人的轻率；同时，达成书面 ...
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亦需有对新合伙人之判决，使其债权可从合伙财产中得到清偿。但新合伙人并未参与旧合同之订立，若无承担该债务之意思表示，则其本人并未涉及 （三）ESCROW的法律关系 要建立escrow法律关系，必须要有escrow协议。典型的escrow协议是一个具有三方当事人的合同，包括买方、卖方以及第三人，后者称为 ...
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