人利益发生冲突时，会毫不犹豫地站在开发商一边去弹压被拆迁人。有些房地产开发公司本身就是当地政府有关部门开办的企业，与有关行政主管部门及当地政府有直接的利益 一些地方政府打着公共利益的旗号大搞卖地拆迁，将原来居民所有房屋依存的土地转让给开发商，给予很低的补偿拆除房屋，然后开发商在此地上开发出高档住宅出售 ...
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有的小产权房仅是轻度违法而被无偿拆除重罚的情况引发大量矛盾。3、轻视程序的思想导致一些地方工作简单、粗暴，导致处理缺乏依据。二、小产权房清理 发[2004]391号），阐述了如下观点：（1）按照国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》等规定，农村私有房屋买卖是非法出让土地 ...
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参与该公司经营管理。2004年6月，陈某以多贺公司的名义将该公司及其土地转让给南京某体育用品有限公司，潘玉梅、陈宁以参与利润分配名义，分别收受 情形下，行为人利用信息网络，诱骗他人点击虚假链接而实际上通过预先植入的计算机程序窃取他人财物构成犯罪的，应当以盗窃罪定罪处罚；行为人虚构可供交易的商品或者服务 ...
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主义。一般物权的变动以债权意思与占有交付或登记共同构成物权变动的生效要件，土地承包经营权和地役权等法律有特别规定的物权变动适用单纯债权意思主义。仅就我国 诉讼法》规定的公示催告程序，请求人民法院宣告该股票失效。人民法院宣告该股票失效后，股东可以向公司申请补发股票。 [2]记名股票转让时，背书人不记载被 ...
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企业的对外义务，制订和实施破产财产的变价和分配方案。[36]显而易见，破产清算程序开始以后，清算组成为破产人的受托人，拥有破产财产的所有权，即破产财产的 出让给使用人[37]，这一方式仅局限于城镇国有土地。国家作为转让人以收取价金的方式将土地使用权转让给作为受让人的取得使用权者。这里面的当事人仅限于 ...
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改制工作进行得轰轰烈烈，通过改制来建立现代企业制度下的公司管理体系。笔者结合具体工作，就企业改制工作的基本程序综述如下： 改制的准备工作 一、机构设置。企业 ，使其他企业丧失或改变法人资格。兼并方式有购买式、承担债务式(零资产转让)、吸收股份式、控股式等；(4)增资注入：通过增加注入资本金，使负债比率 ...
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也无必要成立单独的所有权。双重所有权的理论扭曲了所有权的概念和性质，必然导致公司与股 东人格的混同。 关键词：一物一权 双重所有权 在支撑古老的物权法理论 土地易于设定抵押权公示和物权变动公示，以利于土地转让；规定除法律规定的某些限制之外，所有人不得通过法律行为而同意对其所有权进行任何限制；承认有利于 ...
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常见的是承包方不履行合同。如陵水英州镇大坡村委会发包几百亩地给三亚市某公司用于种植经济作物，然而却丢荒几年，一直没有使用。又如陵水县黎安镇的 问题就是订立土地承包合同没有按照法律规定的原则和程序去办。而最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十五条规定，承包方转让承包合同， ...
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，对全面实现行政管理目的具有单向行政不可替代作用。所以，在某些领域（土地出让、国企转让），平等协商也是现代行政的特色之一，特别是BOT项目，完全是典型 的。这个条款，对于一方是行政主体的行政合同而言，是合同生效的实体条件和程序要件。那么，这个条款实际上就是变相肯定行政合同的存在和地位。只不过，为了绕过 ...
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通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，正式授权农村居民向他人或公司流转为期3O年的土地承包经营权，其形式包括转包、出租、互换、 非务农的继承人分得农地使用权。 (4)科学架构土地承包经营权流转的程序。对土地承包经营权流转形式进行重新设计，可以规定为转让、转包、出租、入股、抵押、退包 ...
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