楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人 ...
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； （三）证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）； （四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书（原件） 条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。 （四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须 ...
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使用。 4、需要注意的问题 （1）办理完公证手续后最好立即进行认证，因为有些公证书有一定的时限限，例如婚姻状况证明、未刑事犯罪记录、健在证明、存款证明等公证书的 山东做了公证之后，又到北京去做认证，这是不可用的。 （3）涉外公证书只能由涉外公证处办理，在其证词、格式、用纸方面都有着特殊的规定，而且必要 ...
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确定为错证、假证的，问题大部分出在证据材料上。此外，依据要素式公证书格式要求：证明过程、证明所依据的事实和法律等均要在证词中反映， 我国市场经济建设中的巨大作用。参考文献：[1]司法部律师公证工作指导司编.要素式公证书试行格式铺导材料[M].北京：中国民主法制出版社，2000.87.[2]李新辉.关于 ...
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法律效果。 2.公证 司法部司发函（1994）055号规定，公证书的效力高于其他证书的效力，已为有效公证书证明的事实，当事人无需举证，人民法院应当作为认定事实的 期间内，公证证明当事人一方主张了权利的，应当认定于公证书确定的主张权利之日诉讼时效中断。但公证书的内容明确是向特定的相对人主张权利，或没有 ...
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效果。 2、公证 司法部司发函（1994）055号规定，公证书的效力高于其他证书的效力，已为有效公证书证明的事实，当事人无需举证，人民法院应当作为认定事实的根据 期间内，公证证明当事人一方主张了权利的，应当认定于公证书确定的主张权利之日诉讼时效中断。但公证书的内容明确是向特定的相对人主张权利，或没有 ...
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书证、视听资料、证人证言，这在我国法官素质不高和道德约束力弱化的情况下强调公证书具有较强的证明力，具有一定的积极意义，但我国证书制度的不规范和公证制度的 的一方当事人不利的证言的证明力低于其他证人证言的证明力。（3）书证。A、公证书的证明力高于其他书证、视听资料、证人证言和鉴定结论的证明力，但允许当事 ...
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公证实务操作中，公证当事人为达到其非法目的而虚构事实或隐瞒事实真相以骗取公证书的情况时有发生，作为公证员如何识别虚构事实显得尤为重要，在判别虚构事实方面公证员 信不强的证明材料。譬如将法院生效法律文书做出的裁判和确认的事实、公证书确认的事实、仲裁机构生效的裁决书和确认的事实、工商部门颁发的营业执照、 ...
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但不意味着公证完全摆脱了司法审查。司法部2002年发布的《公证程序规则》第五十五条规定：当事人对公证处出具的公证书或者作出的不予受理、拒收公证、撤销公证书、 撤销公证书的决定有异议的，可以在接到公证书或者决定之日起60日内，向该公证处的本级司法行政机关提出申诉。第五十八规定：司法行政机关作出的处理公证 ...
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法律效果。 2.公证 司法部司发函（1994）055号规定，公证书的效力高于其他证书的效力，已为有效公证书证明的事实，当事人无需举证，人民法院应当作为认定事实的 期间内，公证证明当事人一方主张了权利的，应当认定于公证书确定的主张权利之日诉讼时效中断。但公证书的内容明确是向特定的相对人主张权利，或没有 ...
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