对方的损失或损失甚小，是否支付高额的违约金就有一个公平的问题。解决问题首要的规则就是公平，违背公平的像原经济合同法规定的违约金条款，在有些情况下机械适用就不 的法创造，在法学中叫法的发现。其实，所谓法官的法创造，确切地说也是发现。 注释： [①]参见[日]星野英一：《关于法与法律的用语》，《民法论集》 ...
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中，他解释了为何未将非常损失规则纳入到法典中的原因。第一，买卖法、合同法乃至整个民法典的基本原则是意思自治原则，非常损失规则与此原则明显 关于格式条款管制（Inhaltskontrolle）的规定，当事人所制定的关于在对方拒绝和迟延接受履行，迟延履行等情形支付违约金的格式条款无效（第309条第1款第6 ...
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，还要完成所有权变更登记行为。因此，这里所说的房屋的交付使用不同于合同法中所称的包括所有权移转内含的交付行为。对房屋的交付使用如何理解，《解释》第11条 继续性债权，以每个个别的债权分别适用诉讼时效；第三，当事人没有约定违约金或损失数额难以计算的，从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已付购房款总额， ...
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的费用。 12、“经济补偿”争议，指因用人单位是否执行法律规定或者劳动合同约定关于在解除或终止劳动合同时支付经济补偿及额外补偿、竞业限制补偿等方面 竞业限制条款中约定的违约金过分高于劳动者违约造成的损失的，人民法院、仲裁委员会可以根据劳动者的请求对违约金数额予以适当调整。 32、劳动合同法实施前订立、 ...
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的，除符合最高人民法院《关于审理劳动争议适用法律若干问题的解释》第十五条规定的情形外，不予支持。 《劳动合同法》实施后，用人单位未及时足额支付 具有约束力。 用人单位在竞业限制条款中约定的违约金过分高于实际损失的，人民法院、劳动争议仲裁委员会可以依据劳动者的请求对违约金数额予以适当调整。 第二十七条 ...
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时效问题的情况下，违约之诉索赔额一般为合同中约定的违约金或赔偿金，以及预期可获得的利益；侵权之诉索赔额一般以法律规定为据。如因受欺诈而发生的 在起诉后发现原来选择不明或者不利于自己的，则可以根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第30条的规定，在一审开庭以前提出变更请求， ...
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对方的损失或损失甚小，是否支付高额的违约金就有一个公平的问题。解决问题首要的规则就是公平，违背公平的像原经济合同法规定的违约金条款，在有些情况下机械适用就不 的法创造，在法学中叫法的发现。其实，所谓法官的法创造，确切地说也是发现。 注释： [①]参见[日]星野英一：《关于法与法律的用语》，《民法论集》 ...
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于买受人，采用这种方式保留所有权就会变得毫无意义。[51]因此，保留所有权买卖中的风险负担应适用我国合同法关于买卖合同风险负担的一般规则。[52] 在试用买卖中， 可能要承担违约责任，也可能同时承担风险责任。如出卖人与买受人在合同中约定了违约金，在出卖人受领迟延期间，标的物因不可归责于双方当事人的事由 ...
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贷款的利息损失，康盛公司诉请违约金过高请求调整的理由得到了法院的支持，法院根据最高人民法院《合同法解释（二）》第二十九条，《商品房买卖合同解释》 标准没有明显高于人民银行同期贷款利率的情况下，适用商品房买卖合同中的违约金条款显然比适用租金标准更符合当事人在签订合同时候的内心真意，法院不应当替代当事人做 ...
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贷款的利息损失，康盛公司诉请违约金过高请求调整的理由得到了法院的支持，法院根据最高人民法院《合同法解释（二）》第二十九条，《商品房买卖合同解释》 标准没有明显高于人民银行同期贷款利率的情况下，适用商品房买卖合同中的违约金条款显然比适用租金标准更符合当事人在签订合同时候的内心真意，法院不应当替代当事人做 ...
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