宋庄镇辛店村村民马海涛的一套院落，后花费十几万元进行整修。但是，宅基地使用证无法过户，只在变更栏注明房屋出售给李玉兰使用。2006年底，马海涛要求 居民转为农村村民的情形，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
宋庄镇辛店村村民马海涛的一套院落，后花费十几万元进行整修。但是，宅基地使用证无法过户，只在变更栏注明房屋出售给李玉兰使用。2006年底，马海涛要求 居民转为农村村民的情形，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-198987.html -了解详情
人员养尊处优，养成不良习气，没有危机感，丧失上进心，没有创新精神。2，避免政府及国有企业工作人员拉帮结派、官官相护。3，避免那些违法犯罪手段高明的工作人员长期违法犯罪 。案例二：“12.1”东莞塌楼事件，据报道，该工程是典型的无领取土地使用证、无办理报建手续、无地质勘察、无资质设计、无资质施工的“五无 ...
//www.110.com/ziliao/article-3493.html -了解详情
1)涉及不动产的证据。在我国，不动产主要是指住房。由于我国实行的是集体土地和国有土地并存的二元经济模式，所以住房的管理制度也就有些不同。一般来说，城市 所有权证书。但是农村建房涉及宅基地的审批问题，一般在建设房屋的时候会有宅基地使用证，而我国实行地随房走，所以在起诉的时候可以向人民法院提交相应的宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-562614.html -了解详情
。李玉兰并非通州区宋庄镇辛店村村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至李玉兰名下。因此，原审法院根据我国 国有化，再由农民通过一定的方式取得国有土地使用权。土地使用权改革派的主要思路是坚持农村集体土地所有权，在此基础上给土地使用权松绑，允许宅基地使用权和农村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-556431.html -了解详情
。李玉兰并非通州区宋庄镇辛店村村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至李玉兰名下。因此，原审法院根据我国 国有化，再由农民通过一定的方式取得国有土地使用权。土地使用权改革派的主要思路是坚持农村集体土地所有权，在此基础上给土地使用权松绑，允许宅基地使用权和农村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-196627.html -了解详情
实施的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条规定：“土地使用者在支付全部土地使用出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地 ，但应令其补办过户手续”。（3）1984年8月30日《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立 ...
//www.110.com/ziliao/article-7599.html -了解详情
规定推论我国现行法已认可独立物权行为理论，难免牵强。 第二、土地所使用权出让。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8条规定：土地 条规定，应当在缴纳出让金后办理登记并领发土地使用证而取得土地使用权。同样没有关于要求登记时须提交双方土地使用权设定协议（处分行为）的要求，所以，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-244467.html -了解详情
因此，笔者认为，对农民的住房及宅基地的转让，可与城镇国有土地转让同等待遇，但转让后的土地所有权性质不变。 六、宅基地使用权可以转让和继承的几个问题 集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《物权法》明确规定了城镇居民不可以购置宅基地，但城镇居民如果不是通过购买的方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-59927.html -了解详情
的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。《关于加强农村宅基地管理的意见》（十三）严格日常监管制度。各地要进一步健全和 各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。...
//www.110.com/ziliao/article-783771.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务