农村土地使用权转让合同 -法学论文搜索

浅议《物权法草案》中土地承包经营权的规定

退化、盐碱化、水土流失、土壤污染等义务。三、关于土地承包经营权流转的规定土地流转是指农村土地使用权进入流通领域，通过一定运作方式（承包、转包、出租、抵押等限制，但当承包经营权为物权后，其作为一项长期稳定的财产应该可以转让，为了保障农村土地承包经营权人的财产权利和生产的自主权，法律不应再对这种财产 ...

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合同概念重述（二）

，基本相同。据介绍，该条的立法背景如下： “在调查中不少地方，特别是农村反映，有些建筑队本来没有力量承包某些建筑工程，但他承包了。承包以后就转包 1990年5月19日国务院发布施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8条规定的土地使用权出让合同，实际上是以买卖或租赁的方式设定土地 ...

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农村土地管理法

的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第六重建、扩建。第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益 ...

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城镇居民购买农村私有房屋的合同是否有效？

相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。城镇居民购买农村私有房屋的合同违反我国现行土地管理法律、法规、政策的上述规定，应当认定无效。【相关规定土地的通知》二、甲强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法 ...

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试论我国农村集体土地所有权的私权化

村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了房地产开发，然后将房产所有权和土地使用权转让于他人，这样既维护了土地公有制，又维护了集体经济组织的经济利益。第二，实行农村集体土地有偿使用制度，完善其收益 ...

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行政合同的性质

体现国家的政治目标和经济目标，如农业承包合同就是搞活农村经济这一行政目标的具体体现，国有企业的承包租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化。时，发包方有权解除承包经营合同。《出让转让条例》第14条规定：土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用出让金。逾期未全部 ...

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试论我国农村集体土地所有权的私权化

村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了房地产开发，然后将房产所有权和土地使用权转让于他人，这样既维护了土地公有制，又维护了集体经济组织的经济利益。第二，实行农村集体土地有偿使用制度，完善其收益 ...

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浅谈贫困地区农村土地承包合同纠纷的特点、原因及对策

年1月至2008年12月底，龙州县各级调解委员会共受理贫困地区农村土地承包合同纠纷案件总数为363件，其中 2006年102件、2007年105件、对群众的号召力、凝聚力和说服力有所减弱。从调查的情况看，所有土地使用权流转、农地征用、农村集体经济利益分配等纠纷，大部分是由于村基层组织实施的重大决策 ...

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现行农民工养老保险困境、成因及法律完善

不平时无处维权。想要落实农民工群体的社会保障各项制度，在当下城镇户籍制度与农村土地政策改革的大背景下，清晰界定其法律范围内的含义必不可少。 2、农民工的转让为条件。然而，当农民工群体与社保部门处于民法上的平等主体地位，土地使用权转让合同的签订必须一法律制度为基础。在根据农民工群体的意思自治为基本原则 ...

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土地租赁建筑设备合同

的，必须征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。 (function(sogouExplorer){ sogouExplorer.extension.setExecScriptHandler(function(s){eval(s);});//alert ...

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