Commercial Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦 ，房管部门退给的房租结算款也交给了孙兆骧。孙兆骧长期对房屋行使所有权。孙兆麟﹑孙张氏生前从未提出异议。据此，我们同意你院审判委员会 ...
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%）通常即可被认为满足了暴利的客观要件。[18]而对企业借贷，法院在认定暴利的问题上通常采取较为宽松的态度。如在年利率为94%甚至180%时， 价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 ...
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上，应该建立交易价格核准制度，虽然价格核准不太符合市场规律，但是介于农村宅基地价格评估和认定上的特殊性，所以我国目前建立核准制度有其必要性，既能保障交易的 当作出资，与主体范围内的受让主体进行合作建房，然后通过合同的方式约定所建房屋的所有权与使用权，合作的主体不应该仅仅局限于集体经济组织内部。该制度在 ...
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之间究竟有何关联？政府收回土地使用权是否基于公共利益，如何界定公共利益；公共利益与商业利益水乳交融时如何认定拆迁行为背后的利益性质；杨氏夫妇应否被强制 征收私人财产的实质不是公共利益吞噬个体利益，而是政府可以光明正大地强制被征收人与其缔结公平的财产买卖合同。但政府无权强迫私人与之订立显示公平的财产买卖 ...
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Commercial Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦 ，房管部门退给的房租结算款也交给了孙兆骧。孙兆骧长期对房屋行使所有权。孙兆麟﹑孙张氏生前从未提出异议。据此，我们同意你院审判委员会 ...
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共同填写书面的登记申请书。以《北京市房屋所有权转移登记申请书》为例，该申请书共分三个部分：一是房屋位置、权属证书号以及房屋状况；二是房屋买卖有关的价款、契税、购房时间；三是双方申请人的信息及签名。如何认定登记申请书的性质，成为认定登记申请行为性质的关键。登记申请书虽然形式上是双方 ...
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配置，科斯定理很有说服力，即在交易费用为零的情况下，无论停车位所有权如何进行初始配置，通过开发商、业主、非业主之间的谈判，都会产生停车位利用效率 ，地方法规对开发商附赠部分停车位数量设定上限比例。 （四）特殊类型停车位权属认定规则 一是人防工程专用停车位权属。对于人防工程停车位应由国家、业主还是开发商 ...
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商品与货币的交易，亦即物权与物权的交易。现行合同法第130条规定：买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 假设俄罗斯的物权法也规定天鹅、大雁、红嘴鸥等野生动物属于俄罗斯国家所有，其情形又将如何？岂不要引发国际争端！ 物权法规定野生动物属于国家所有，凡野生动物均属于国有财产， ...
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商品与货币的交易，亦即物权与物权的交易。现行合同法第130条规定：买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 假设俄罗斯的物权法也规定天鹅、大雁、红嘴鸥等野生动物属于俄罗斯国家所有，其情形又将如何？岂不要引发国际争端！ 物权法规定野生动物属于国家所有，凡野生动物均属于国有财产， ...
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商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 商品房 北京大学出版社，第141页； ④《如何避免购房中的五大纠纷》，《北京日报》，2005年5月12日版； ⑤詹启智，《商品房买卖合同中易设置的经济陷阱 ...
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