，因为无论在时间上，还是在空间上，城市市区和城市建成区同样都是不确定法律概念。 以长沙市为例，该市解放时市区仅为6。7平方公里，1982年修 区2006年1号政府公报《新会区关于村改居若干问题的处理意见》就规定，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属集体所有的土地转属全民即国家所有。农村集体经济 ...
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，除本办法第三十九条所列事项外，房屋登记机构还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。 第四十八条变更最 的证明材料； （六）其他必要材料。 第八十三条 申请农村房屋转移或变更登记，权利人不属于本农村集体经济组织成员的，房屋登记机构不予受理，但法律、法规另有规定的 ...
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，科研机构完成项目开发后将成果交付政府。 6、农村土地承包合同。农村土地承包合同是农村集体经济组织成员与本集体经济组织签订的土地承包合同。是我国出现最早的 主体的单方决定，而补偿双方可以进行协商，即如何补偿以及补偿数额的确定等，必须经过与相对人协商后达成一致。 5、国家科研合同。国家科研合同是行政机关 ...
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；在做好宣传解释工作同时，要注意听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。对补偿标准或安置途径有争议的，按照法律规定做好协调和裁决工作。在争议解决 的，应当给予合理补偿。补偿标准显然过低。实际上，补偿标准的确定是一个利益衡量的过程。从社会学的角度来看，个人利益、团体利益、国家利益和公共利益构成了 ...
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信用合作社管理规定》第3条将信用社的社员限定为农户以及农村各类具有法人资格的经济组织。但是，我国当前信用社的入股成员却不是或主要不是社员，从而导致 的合作社法人属性 根据我国现行立法，信用合作社的法律属性应当为集体所有制企业法人。即宪法第8条载明的，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的 ...
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组织或村民委员会经营管理，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或村民小组经营管理；已经属于乡(镇)农民集体所 无法明确集体所有权主体与其成员农民间的权利义务，这些妨碍了集体经济组织积极有效地参与经济活动，如村民小组的资格认定，村民的资格确认，村委会与村经济 ...
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农村土承包经营权证是农村集体经营组织成员与农村集体经济组织确立了土地承包经营权合同关系后政府主管部门发放的一个用益物权凭证。作为一个既存的物权凭证，对它进行 的发证机关）不是按照该思路处理涉及土地承包经营权证纠纷，而是直接以承包人S农户不具有跨组承包农地资格的理由径自作出《关于注销村前东组户〈农村集体 ...
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的用益物权，这是非常重大的一个立法突破。但值得注意的是，农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和 农业生产合作社示范章程》，1963年3月24日通过的《关于社员宅基地问题》，逐步确定了农村宅基地使用的原则。 [3] 依照规定，申请者缴纳一定费用后方可取得 ...
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早、最多的行政合同， 据统计， 到1992年全国共签订了3亿多份农村土地承包合同。15由于学者们对村民委员会是否具有行政主体资格持否定态度 。土地使用者应当根据土地权属， 与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同， 并按照合国的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地 ...
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分配纠纷）；集体经济组织成员认定问题（如村民资格认定纠纷）；农村宅基地使用权纠纷；村集体资产承包经营处置等纠纷等等。 二、涉及村民自治案件中的主要矛盾 1 ，征地机关是依照《土地管理法实施条例》第26条的规定将安置补助费支付给村委会(组)，由村委会(组)确定安置范围和安置标准后发放给个人，因此村委会（ ...
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