实践性，对债权人和债务人都不存在不公的问题。实践性合同的目的之一便是给予当事人一个在达成合意后实际交付前审慎评估利害关系的机会，即使债务人反悔，不履行现实 的情况下适用，以保证物的价值最大化和程序的公正。 12.如果对以房抵债的生效文书或调解协议申请执行的，人民法院原则上不得出具以房抵债裁定书或要求 ...
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的原因在于设定质押并未转移合同的权利，合同债权人对设定质押的合同权利仍有处分权。 5.将来的合同债权。一般而言，可以成为合同权利转让标的的债权，应是现存的是已 几点： 1、证券化债权让与不以通知债务人作为其对债务人的生效要件。例如指示债权，以背书和票据的交付而移转，无记名债券，如火车票、电影票等，则仅 ...
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的不满和抱怨。如果由公证机关负责实质审查，公证机关在完成这个过程中所需花费的时间必然相对要短，其有效性或准确性也会增强，登记机关在此基础上进行适当的 抵押物登记，抵押权自记载于登记簿之日起生效。当事人以动产抵押的，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同成立时生效，未办理登记的，不得对抗第三人。法律另有 ...
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，都属于用益物权。 担保物权，是利用他人财产的交换价值，如借款人把自己的不动产、动产或者有价证券抵押、质押给银行，担保银行的贷款债权，借款人不能归还借款 房多卖，损害买房人（多数情形是消费者）合法利益的问题。按照这个制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为 ...
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的原因在于设定质押并未转移合同的权利，合同债权人对设定质押的合同权利仍有处分权。5.将来的合同债权。一般而言，可以成为合同权利转让标的的债权，应是现存的是已 几点：1、证券化债权让与不以通知债务人作为其对债务人的生效要件。例如指示债权，以背书和票据的交付而移转，无记名债券，如火车票、电影票等，则仅以 ...
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将占有中的goodfaith翻译为“诚信”，在第424页有“诚信的动产买主的权利优先于真正的所有者的那些权利”的译文。但令人遗憾的是，在同书第296页中，又出现了“善意地购买 不确定化（注：参见D.2，14，7，2中乌尔比安转述的阿里斯托对双务合同的论述。载桑德罗？斯奇巴尼选编《民法大全选译？法律行为 ...
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的不满和抱怨。如果由公证机关负责实质审查，公证机关在完成这个过程中所需花费的时间必然相对要短，其有效性或准确性也会增强，登记机关在此基础上进行适当的 抵押物登记，抵押权自记载于登记簿之日起生效。当事人以动产抵押的，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同成立时生效，未办理登记的，不得对抗第三人。法律另有 ...
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十三条 当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件： （一）权利义务主体明确； （二）给付内容明确。 法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的 方法和措施，依照执行程序相关规定办理。 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权 ...
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者除外：(一)根据合同的性质不得转让；(二)按照当事人的约定不得转让；(三)依照法律不得转让；同时，第81条进一步规定了债权转让对债务人生效的要件，即通知 债务担保，当债务正常履行后，标的物所有权再返还给债务人的动产担保形式 。让与担保的设定是以双方当事人达成书面担保协议并经过登记为前提。首先，当事人 ...
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： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有转移为生效要件； （3）在权利质押中，以汇票、支票、本票、债券、存款单 。 根据《合同法》第208条，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息。实际上说明从目前的法律框架看，在双方未另行约定的情况 ...
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