农村土地承包合同，是指农村集体经济组织、村委会或村民小组作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源 原则，其法理依据是土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事。如果发包方违反上述强制性规定而越权发包，应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错 ...
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合同的治理属性。辽宁省汉阳县人民法院认为，在农村承包合同中，存在一种发包方和承包方的“纵向隶属关系”，而不是一般合同中的“横向协作关系”；合同的内容 法律的“明文规定”，而是“政法工作属于上层建筑范畴，应为经济基础服务”这样一种意识形态。与此相适应，是组织原则而不是程序法决定着法院工作的先后顺序：相对 ...
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的承包经营权以后，是否实行流转、流转给何人、流转的具体价格均应该由农民与承包方进行平等、自愿的双方协商确定，任何组织和个人不得强制农民按照规定去进行 以外，应当依法进行公开的调解或开庭审理程序；对于符合调解或是仲裁条件的我国发包方农户，均拥有申请进行调解或仲裁的合法权利，双方的当事人平等的享有各自陈述 ...
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产生的纠纷；(2)地上附着物和青苗补偿费纠纷；(3)放弃统一安置的家庭承包方与发包方就安置补偿费的给付产生的纠纷。统合前述两个方面可以看出，特定类型的 年第二次修正。 [15]《农村土地承包法》第27条规定：承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包 ...
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承包方支付承包费的，二是承包方起诉要求继续履行合同的，三是因违背民主议定原则多数村民起诉要求确认发包方与第三人订立的承包合同无效的。就第三种 ，讨论通过承包方案；(四)公开组织实施承包方案；(五)签订承包合同。土地承包合同与一般合同相比具有特殊性。一般合同强调的是意思表示的后果，只要双方意思表示一致 ...
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，或变更合同的承包期限，提高承包费。引起双方的纠纷。6、干涉承包方的经营自主权。发包方为了完成行政任务，有时不顾承包人的意愿，要求承包人种植指定的林木， 在审结后能够平息纠纷。参考书目：1、《中华人民共和国农村土地承包法》理解与适用2、最高人民法院主编的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 ...
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也往往不签任何连带合同。在这种情况下，劳动者与发包方、无资质的承包方的关系如何确立，实践中有三种意见：1、劳动者与承包方构成劳务关系。因为承包方 登记、未领取相关的证照、营业执照被吊销、营业执照期限届满而从事生产经营活动。他们与合法经营的企业一样，有企业名称、建立规章制度、招聘劳动者工作，正规的生产、 ...
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也往往不签任何连带合同。在这种情况下，劳动者与发包方、无资质的承包方的关系如何确立，实践中有三种意见：1、劳动者与承包方构成劳务关系。因为承包方 登记、未领取相关的证照、营业执照被吊销、营业执照期限届满而从事生产经营活动。他们与合法经营的企业一样，有企业名称、建立规章制度、招聘劳动者工作，正规的生产、 ...
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承包方提出，并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包方协商；发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询企业进行竣工结算审核，并在协商期满后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件的审核意见。 显然，是否构成“逾期”除了根据约定 ...
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农村土地承包合同，是指农村集体经济组织（或者村民委员会）作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水而等自然资源 的关系。我国农村土地承包等法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，如果发包方违反强制性规定而越权发包，应当认定该合同无效，并根据当事人的过错，确定其 ...
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