物业的实质性条款与发展达成一致意见，并落实到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上。 （四）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。 这本属开发商的重大违约，但 才会出现缩小楼。 （二）税费条款：未注明交易管理费、产权登记费、测量费、公证费、律师费、按揭手续费、保险费等从签订起到领取《房地产证》止所需的一切 ...
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抗辩理由之二是：任红训已认可收到该项工程款。任红训在原一审起诉状称：“补充协议签订后，油脂化工厂于1997年12月12日转给我公司工程结算款249464.73元。（见 甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同，价款为87万元。待到房产局过户时，某乙为少交契税，与卖方又签了一份假合同，房价为60万元 ...
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将标的物交给自己（比如拿刀逼着出卖人）。又比如房屋买卖合同，出卖人不愿意履行了（拒绝去办理过户手续），于是买受人伪造了出卖人签字的过户申请，并 义务消灭。[25]代物清偿虽然是合同，但是并非当事人变更了合同内容。在没有代物清偿协议的情形下，债务人给付的标的如果不符合债的内容，本不应发生清偿的效力（债务 ...
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效力-对抗第三人效力，这种登记一般具有自愿性，从变动的角度称之为对抗主义。以房屋买卖为例，在前一立法例下，购买人信赖出卖人享有所有权唯一依据是登记簿 登记生效与登记强制是密切联系在一起。而我国的汽车登记则具有强制性。另外，《公安部交通管理局关于车辆转卖未过户发生事故经济赔偿问题的批复》也明确指出：“未 ...
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财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。（三）父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况：1 打借条，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属 ...
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协议约定的债务承担比例或者技术性劳务折抵的出资比例承担；协议未规定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者合伙人实际的盈余分配比例承担；没有盈余分配 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。119．承租户以一人名义承租私有 ...
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以提供土地使用权作为联营条件的一方，对联营企业的债务，应当按照书面协议的约定承担；书面协议未约定的，可以按照出资比例或者盈余分配比例承担。 三、民事法律 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 １１９．承租户以一人名义承租私有 ...
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均具有约束力，妻作为事实物权人，虽未办理产权过户登记手续，但不动产登记生效的原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力”，支持了上诉请求、确认 年12月16日，唐某甲作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心 ...
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。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况分为如下两 打借条，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1 ...
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人民法院出版社2005年版，第160页。有学者将不动产登记细分为一是行为人之间的房屋买卖（抵押）合同；二是申请（转让）登记行为；三是登记机关允许或 的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，如就同一工程签订了两份实质性内容不一致的合同，其中一份是中标合同或者根据 ...
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