、面积确认及面积差异处理、付款方式及期限及交接方式、规划及设计变更的约定、保修责任、产权登记的约定、违约责任等内容。 为避免纠纷，买卖双方还应就商品房 前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。商品房预售合同未依法办理登记备案手续的，不能认定合同无效，但未办理预售登记的合同不得依法对抗第三人对合同约定 ...
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租赁车辆，不得将车辆不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆；保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶，不得擅自将车辆交与无证或其他人员驾驶，在合同期内，如 无效。 9.2如需变更或解除本合同应提前____天通知对方。 9.3本合同租赁期在____年（月）以上由甲方报送一份给运管部门备案。 9.4签订地点： ...
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、面积确认及面积差异处理、付款方式及期限及交接方式、规划及设计变更的约定、保修责任、产权登记的约定、违约责任等内容。 为避免纠纷，买卖双方还应就商品房 前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。商品房预售合同未依法办理登记备案手续的，不能认定合同无效，但未办理预售登记的合同不得依法对抗第三人对合同约定 ...
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行政机关去登记备案，也无须像法人一样拥有自己的组织机构。 其次，根据《合同法》第二条之规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 行为；即便是为管理和处分债务人企业的财产，笔者也认为以债务人为主体对外签订合同文本较为妥当，主要原因在于，破产管理人并非财产的所有人，对债务人企业财产不能 ...
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消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关 房条件分别进行处理。 [问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两 ...
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及转让标的概况； （2）股权转让实施程序； 根据具体情况设定从双方签署合同至工商变更登记的全过程实施步骤，如涉及国资转让或者涉及外资，则产权交易市场的交易 无效的情况下，可以依法核准抵押人的注销登记。 土地使用权抵押权人作出放弃相应部位抵押权的承诺文件并经登记备案，登记机构在核准时将注销相应部位的土地 ...
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合同生效的要件，因此勘察、设计、施工、监理合同未进行备案登记的不影响合同的效力。 3.5.5 缔约过失责任 《合同法》第四十二条规定：“当事人在 不足使工程进度缓慢，因施工方施工质量的原因返修，因建设方不及时拨付工程款、变更设计等原因使工程中途停工、缓建和增加工程量等等。建设方仅以施工方逾期竣工拒付 ...
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也不行。由此可见，物权法定原则的意义，实际上就是排除当事人的意思自治，就是排除当事人创设、变更物权的自由，你不能够自己搞，跟合同法刚好相反。 现在的一个问题是，当事人如 ，开发商建多少栋楼、多少层、多少套房子以及房号、图纸等，这时候只要凭预售合同登记某一栋楼某一楼层某一单元的某号房子已经卖给了某某人， ...
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的归属、设计成果的使用、不可抗力、履约担保、违约与赔偿、合同变更及转让、合同期限、合同解除、适用法律及争议解决、通知与送达、保密、各方要求 建设行政主管部门的审批； （三）国务院或国务院发展改革规划部门的审批或备案。 4.10.3 建设项目设计阶段工程造价 4.10.3.1 概算和预算 建设项目设计 ...
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的归属、设计成果的使用、不可抗力、履约担保、违约与赔偿、合同变更及转让、合同期限、合同解除、适用法律及争议解决、通知与送达、保密、各方要求 .2对“烂尾楼”工程项目的调查(1) 项目是否已经取得商品房预售许可及实际预售备案情况；(2) 项目是否存在查封抵押等限制性权利；(3) 项目上存在的债权债务结构 ...
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