主体资格，对侵害社会公共利益的行为，向法院提起行政或者民事诉讼，通过法院依法审理，追究违法者的法律责任、回复社会公共利益的诉讼制度。 三、在发挥 诱因 [2]。 由于我国法治和信用制度的严重滞后，市场诚信机制缺失导致个人利益的巨大损害。近年来，房地产开发商在商品房销售过程中的违规、欺诈行为，上市公司在 ...
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广的范围发展，一次又一次地向传统的法律规定提出了新的挑战。目前常见的案件类型有网络著作权、网络犯罪、数据库、网络名誉权纠纷、垃圾邮件、电子商务 ，在上世纪90年代率先在国内开展房地产全过程法律服务，将房地产企业从土地使用权的取得到商品房销售、租赁的整个经济活动过程纳入法律服务的轨道，从而将律师所的服务 ...
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为主的租赁买卖业务，而本土传统的中介机构则主要从事中低端的物业，如普通二手房、商品房的买卖租赁业务，彼此之间的竞争并不激烈。但是随着2002年外资中介 方就应当按照约定向守约方承担责任；对于没有约定的情形，应当按照法律规定追究违约方责任。中介机构为委托人提供法律法规、政策、信息、技术以及居间代理业务等 ...
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人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失、消除影响等民事责任。从上述与侵害商标权的民事责任承担相关的法律规定和司法解释中可以得出, 对于侵害商标权 因素也是选择是否适用停止侵害救济的参考标准。涉案商标知名度越高, 商标对涉案产品的销售贡献度越大, 与应当适用停止侵害的倾向正向关联。由于商标侵权行为 ...
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人中的善意也是如此，都属于广义的善意概念。既然我国民法上固有的善意概念是广义的，那么新的法律规定或司法解释也应该在同一意义上使用善意这一 审理的樊某与陈某、资兴市城市建设综合开发会司商品房预售合同纠纷案，参见湖南省郴州市中级人民法院(2011)郴民一终字第409号民事判决书；河南省深河市中级人民法院 ...
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。车辆的典当也是如此。车管所只办理车辆买卖、赠与与调拨关系的过户手续，使典当关系因无法律规定而无法真正成立（陈开欣著：《典当知识入门》，中国政法 可以和银行一样办理房地产典当他项权利证，允许典当行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。能够出台细则使典当 ...
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了宪法、立法法、税收管理法等一系列有关税收制度的法律法规。 三、身份歧视和法律上的平等保护 我国宪法规定了公民在法律面前一律平等，其直接推论就是国家不能 方面的平等，而不是结果的平等。房地产调控政策指向商品房市场，因此更应该恪守政府权力的边界，这与政府运用财政资金投资兴建保障性住房和公租房有实质区别。 ...
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认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六 可能受到不利影响。（建释11条） 业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的 ...
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的土地所有权和其他生产资料所有权，而且规定国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的条件，对城乡土地和其他生产资料实行征购、征用或者收归国有。这使得城乡土地私有制 市场、价格信号与购买销售；而法律领域的沟通媒介是法（权利-义务）本身，二元编码是合法/违法，系统项目是实证法（复杂的法律体系）；另一方面， ...
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基本的条件。但是，在房地产领域，商品房开发商与业主因车位的群体性纠纷冲突累见不鲜，严重地影响了社会的稳定。2006年2月16日，《羊城晚报》报道了一则 。 第六，应明确开发商及其他权利人（如二次转让的业主）违反该款规定的法律救济途径。一部完整的法律不但应有规范性条款，而且必须有违法行为制裁及权益救济 ...
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